Решение № 2-718/2017 2-718/2017~М-671/2017 М-671/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-718/2017

Дело № 2-718/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, о признании права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Неверовского сельского совета и РЕФ договора передачи гражданам в собственность занимаемых ими жилых помещений, последней передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать скончалась, после нее осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры. Земельный участок под квартирой предоставлен РЕФ в бессрочное (постоянное) пользование. На день смерти мать была зарегистрирована по адресу <адрес>, но фактически мать проживала с истцом, В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. После смерти матери она оставила личные вещи своей матери себе, а также документы за землю и на квартиру. Наследником после смерти умершей является она. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Неверовского сельского поселения Таврического района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из положений ст. 1116 ГК РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, матерью РМЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись РЯС и РЕФ (л.д. 20).

Согласно копии свидетельства о заключении брака ПНВ и РМЯ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Супруге присвоена фамилия «Посивенко» (л.д. 21).

Из копии повторного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями Р Григория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись РЯС и РЕФ (л.д. 22). РГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что РЕФ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из сведений нотариусов нотариального округа Таврический район следует, что после смерти РЕФ наследственные дела не заводились (л.д. 38,39).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что единственным наследником после смерти РЕФ является истец ФИО1

В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из представленного в материалы дела дубликата договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Неверовское» передало, а РЕФ приняла в собственность бесплатно квартиру общей площадью <данные изъяты> в д. <адрес> (л.д. 5).

Из справки администрации Неверовского сельского поселения Таврического района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, переданной по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений РЕФ, присвоен адрес: <адрес><адрес> (л.д. 14).

Согласно справе ГП «Омский Центр ТиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры <адрес> значится РЕФ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер, что следует из кадастрового паспорта на помещение (л.д. 6).

Исходя из изложенного, суд полагает, что умершая РЕФ при жизни в ДД.ММ.ГГГГ году получила в собственность спорную квартиру, договор зарегистрирован в Неверовском сельском Совете, также в органе БТИ, что указывает на его легитимность, а также соблюдение РЕФ требований законодательства, действовавшего в период передачи ей квартиры в собственность.

Кроме того из материалов дела следует и подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> передан в постоянное (бессрочное) пользование РЕФ на основании решения Неверовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справкам администрации Неверовского сельского поселения Таврического района Омской области РЕФ на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>, проживала по указанному адресу одна.

В судебном заседании свидетель РАГ показывал суду, что истец приходится ему тетей, а РЕФ родной бабушкой. Перед своей смертью РЕФ проживала с ФИО1, так как жить одной было тяжело, и она со всеми своими вещами переехала к ФИО1, в это время дом РЕФ пустовал. После смерти РЕФ ее вещи остались в доме ФИО1, она оставила их себе. К тому же она присматривала за домом и земельным участком, где раньше жила бабушка, чтобы его не разграбили и не уничтожили.

Исходя из изложенного, суд считает, что ФИО1, являющаяся единственным наследником первой очереди после смерти РЕФ фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из выписки из ЕГПНИ следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что в настоящее время право собственности на квартиру за РЕФ не зарегистрировано в установленном нормами ГК РФ порядке, суд считает, что право собственности РЕФ на спорное имущество не оформлено в установленном законом порядке.

Право собственности недвижимым имуществом за умершим не может быть установлено в силу физического отсутствия правообладателя, право собственности на недвижимое имущество следует установить за наследниками.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.

Судья