Решение № 2-697/2021 2-697/2021~М-552/2021 М-552/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-697/2021

к делу № 2-697/2021 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 24 июня 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении, площади и конфигурации земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, местоположение: <адрес>, в границах ПСК «Кубанский», согласно координатам характерных точек указанных в заключении кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что вступившее в законную силу решения суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по проведению учета изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении, площади №, местоположение: <адрес>, <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>». Земельные участки является ранее учтенным, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ.

Для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> «Кубанский», истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2

Земельные участки были образованы по постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельные участки возникло у ФИО1 после вывода из КФХ членов хозяйства на основании протоколов общего собрания. Графического материала, устанавливающего местоположение границ земельного участка при его образовании, не выдавалось. Поскольку у истца отсутствуют документы, определяющие (подтверждающие) местоположение границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 измерения границ земельных участков с кадастровыми номерами № были проведены по существующим закреплениям границ на местности.

В ходе инструментального определения местоположения границ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № с южной, восточной и западной сторон ограничен землями общего пользования (лесополосы и дорога);

с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (собственник ФИО1).

Земельный участок с кадастровым номером № с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (собственник ФИО1);

с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (собственник ФИО1);

с восточной и западной сторон земельный участок ограничен землями общего пользования (лесополосой и дорогой).

Земельный участок с кадастровым номером № с западной и восточной сторон ограничен землями общего пользования (лесополосы);

с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (собственник ФИО1);

с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером № и землями не разграниченной собственности.

Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>" является ФИО3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Земельные участки с кадастровыми номерами № с момента предоставления в собственность в 1997 г. конфигурацию и местоположение границ не изменяли.

В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства.

Местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, посредствомопределения координат характерных точек таких границ. Границы земельного участка, существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены объектами природного (лесополоса) происхождения, границами смежного земельного участка, что позволяет определить местоположение границ этих участков. Более того местоположение границ смежных земельных участков имеют уточненные границы и площадь, сведения о которых внесены в ЕГРН с достаточной точностью.

В результате измерений площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 156000 кв.м., что соответствует значению площади по сведениям ЕГРН.

В результате измерений площадь земельного участка с кадастровым номером- № составила 78000 кв.м., что соответствует значению площади по сведениям ЕГРН.

В результате измерений площадь земельного участка с кадастровым номером- № составила 78000 кв.м., что соответствует значению площади по сведениям ЕГРН.

Частями 1 и 2 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Согласование местоположения границ земельного участка является обязательным, если в ходе кадастровых работ, в том числе на основании данных натурных обследований, установлено, что земельный участок является смежным, однако в ЕГРН отсутствует описание местоположения границ такого смежного земельного участка в виде координат характерных точек его границ.

По границе земельного участка с кадастровым номером № от н1-н2 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, граница согласована в индивидуальном порядке с собственником ФИО1; от н2-нЗ, нЗ-н4. н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н1 земельный участок граничит с землями общего пользования и границы не подлежат согласованию.

По границе земельного участка с кадастровым номером № от н1-н2 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, граница согласована в индивидуальном порядке с собственником ФИО1; от н2-нЗ, н4-н1 земельный участок граничит с землями общего пользования и границы не подлежат согласованию, от нЗ-н4 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, граница согласована в индивидуальном порядке с собственником ФИО1

По границе земельного участка с кадастровым номером № от н1-н2, 3-нЗ, н4-н1 земельный участок граничит с землями общего пользования и землями государственной собственности; по границам н2-2-3 были согласованы ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась, по границе н3-н4 согласовано в индивидуальном порядке с собственником ФИО1

Спор по прохождении границ отсутствует, местоположение земельных участков согласовано, фактическое местоположение земельного участка истца не менялось, площадь земельного участка соответствует размеру площади внесенной в ЕГРН. Права третьих лиц не затронуты.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении, площади и конфигурации земельного участка - удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23№ местоположение: <адрес>, <адрес>», согласно координатам характерных точек указанных в заключении кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по проведению учета изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении, площади №, местоположение: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: