Решение № 2-4176/2017 2-4176/2017~М-3452/2017 М-3452/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-4176/2017

Дело №2–4176/2017

Pешение

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Залман А.В.,

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ. купил у ФИО3 земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В 2010 году истец вступил в члены СНТ «Южное», оплатив членский взнос, что подтверждается членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ. С 2010г. по настоящее время истец пользуется земельным участком как собственным, несёт все расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, что подтверждается квитанциями об оплате. УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано, ссылаясь на то, что спорный земельный участок согласно постановлению № от 01.03.2000г. был предоставлен ФИО3 На этих основаниях истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством с учетом мнения ФИО3

Представитель третьего лица – СНТ «Южное» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, с исковым заявлением согласны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования истца ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).

На основании ч.2 ст.21 Земельного Кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.14 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в редакции с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч.3 ст.14 вышеназванного Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. из постановления Администрации г.Стерлитамака от 01 марта 2000 года № 392 следует, что земельный участок № общей площадью 400 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Заря» г.Стерлитамака РБ передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3

Согласно Выписке из протокола заседания правления НП «Союза садоводов» от 28.12.2004г. на повестке дня рассматривалось заявление СНТ «Заря» «О передаче 3,32 га площади СНТ «Южное»,
решением которого 58 участков с площадью 3,32 га переданы из СНТ «Заря» в СНТ «Южное».

07.11.2010г. в присутствии председателя СНТ «Южное» ФИО1 между ФИО2 и ФИО3 составлен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому садовый участок № ФИО3 продан ФИО2 за сумму в 30 000 руб.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Южное» ФИО2 запрашиваемые документы, а именно: копия выписки из протокола общего собрания садоводов об исключении из членов СНТ «Южное» ФИО3 в связи с продажей садового участка №» в 2010 году и о включении ФИО2 в члены СНТ «Южное» в 2010 году отсутствуют в связи с их утерей.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с чем, составлена запись акта о смерти №.

На судебный запрос относительно имущества ФИО3 нотариусом нотариального округа г.Стерлитамак РБ ФИО4 дан ответ, согласно которому к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело не открывалось.

Согласно Акту согласования границ владельцы прилегающих к нему участков № с расположением земельного участка №№ согласны.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. и Кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 525 кв.м.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является членом СНТ «Южное» (ранее СНТ «Заря») с 2010г., где ему принадлежит участок № (ранее № площадью 440 кв.м. Задолженностей по уплате членских взносов и земельного налога нет.

В соответствии с выпиской филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО2 с момента принятия его в члены СНТ «Южное» постоянно пользуется вышеуказанным садовым земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленной суду членской книжкой СНТ «Южное», а также квитанциями об оплате.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок № площадью 525 кв.м., расположенный в СНТ «Южное», с кадастровым номером № поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 21 ЗК РФ, ст. 14 Федерального Закона 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.

Судья Залман А.В.

.