Решение № 2-64/2020 2-64/2020(2-817/2019;)~М-817/2019 2-817/2019 М-817/2019 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-64/2020

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 13 апреля 2020 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли (ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5). В обоснование требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО «Байбекский сельсовет» составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Одним из списков на основании п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 10-ФЗ был список земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области опубликован вышеуказанный список граждан в газете «Красноярский вестник» от 18.12.2018 г. № 93 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 13.12.2018 г. № 49 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

После обнародования вышеуказанного списка администрация МО «Бузанский сельсовет» созвала общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Картубинское» является неправомочным, в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом от 10.04.2019 г.

В связи с чем, администрация МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области постановлением от 15.05.2019 г. № 63 утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Картубинское».

После утверждения вышеуказанного списка земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют, наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследства, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Постановлением администрации МО «Бузанский сельсовет» от 15.05.2010 № 63 были признаны невостребованными земельными долями земельные доли собственников ФИО6 <>, ФИО6 <>, ФИО2 <>, ФИО3 <>, ФИО7 <>.

Все вышеуказанные собственники невостребованных земельных долей умерли, что подтверждается справками о смерти, выданными органом ЗАГС.

В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО6 <>, ФИО6 <>, ФИО2 <>, ФИО3 <>, ФИО7 <> на земельные доли, общей площадью 2,24 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и признать за истцом право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Определением суда от 22 января 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены имеющиеся наследники умерших собственников земельных долей – ФИО8, ФИО9, ФИО10

Определением суда от 13 апреля 2020 г. производство по делу в части исковых требований о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 <>, ФИО7 <> прекращено, в связи с отказом истца от иска

Представитель истца - администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации МО «Красноярский район» Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, 4 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Судом установлено, что администрацией МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлен список лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Красноярский вестник» от 18.12.2018 г. № 93 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 13.12.2018 г. № 49 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ч.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Картубинское»10.04.2019 г. Данное собрание признано неправомочным по причине отсутствия кворума (протокол собранияот 10.04.2019 г.).

Постановлением администрации муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № 63 от 15.05.2019 г. утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Маячное», в котором указаны земельные доли: ФИО6 <> на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №; ФИО6 <> на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №; ФИО2 <> на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №.

В силу частей 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании ФИО6 <> умер 01.04.2008 г., ФИО6 <> умерла 28.10.2006 г., ФИО2 <> умер 22.07.1998 г., что подтверждается справками о смерти, имеющимися в материалах дела.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа «Красноярский район» ФИО11 и представленному нотариальному делу к имуществу умерших ФИО1, ФИО4, наследником является ФИО8, что подтверждается копией наследственного дела, имеющего в материалах дела.

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа «Красноярский район» Астраханской области наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводились.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, действия администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчик не оспаривал.

Суд приходит к выводу, что наследники самостоятельно устранились от владения, распоряжения и пользования спорными земельными долями. Данный факт подтверждается отсутствием в деле доказательств о распоряжении каким-либо образом земельными долями, в том числе о регистрации права собственности на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные доли ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются невостребованными, истец полностью выполнил процедуру изъятия земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации МО «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО4, ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли:

- ФИО6 <>, общей площадью 2,24 га (кадастровый номер ТОО «Картубинское»-07, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- ФИО6 <>, общей площадью 2,24 га (кадастровый номер ТОО «Картубинское»-07, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- ФИО2 <>, общей площадью 2,24 га (кадастровый номер ТОО «Картубинское»-07, баллогектаров - 74), принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованные земельные доли:

- ФИО6 <>, общей площадью 2,24 га (кадастровый номер ТОО «Картубинское»-07, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- ФИО6 <>, общей площадью 2,24 га (кадастровый номер ТОО «Картубинское»-07, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- ФИО2 <>, общей площадью 2,24 га (кадастровый номер ТОО «Картубинское»-07, баллогектаров - 74), принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 24.11.1994 г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2020 г.

Судья А.М. Илларионова