Решение № 2-39/2017 2-39/2017~М-21/2017 М-21/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-39/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.С.,

при секретаре Куликовой Р.А.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Новосёловой А.Г., представившей удостоверение № 206, выданное 27 мая 2014 года Управлением Министерства юстиции РФ по Камчатскому краю, и ордер № 0421 от 04.04.2017г. (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Тигиль Тигильского района Камчатского края ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила в суде иск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала на то, что она является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО2 выехал на постоянное место жительства в <адрес> и с этого времени в принадлежащей ей квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

С учётом изложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо – МП МО МВД России «Корякский» (в <адрес>), при надлежащем извещении, своего представителя в суд не направило, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании так же не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Новосёлова А.Г. в судебном заседании полагала требования истца необоснованными, поскольку доказательств того, что ответчик, выехав из спорной квартиры, отказался от права проживания в ней, истцом не предоставлено, просила отказать в удовлетворении данного искового заявления.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Аналогичное положение установлено пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Как следует из статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по договору купли-продажи от 20.07.1999г. приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается копий Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).

Из справки, выданной МУП «МИРЦ» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.: ФИО1 – собственник жилого помещения, и ФИО2, сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, приходящийся истцу сыном, был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилья в несовершеннолетнем возрасте, то есть приобрёл право пользования данным помещением.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своём Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В то же время, истцом не представлено никаких доказательств, подтверждающих, то обстоятельство, что ответчик действительно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, добровольно отказавшись от права пользования спорной квартирой.

Каких либо доказательств того, что ответчик приобрёл право пользования другим жилым помещением, суду не представлено.

Довод истца о том, что ответчик не несёт расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так же ничем не подтверждён. Кроме того, при наличии к тому оснований, истец не лишена возможности решить вопрос о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 10 апреля 2017 года (с учётом выходных дней).

Судья подпись С.С. Цыганова

Копия верна:

Судья С.С. Цыганова