Решение № 2-319/2020 2-319/2020(2-3306/2019;)~М-3126/2019 2-3306/2019 М-3126/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-319/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 января 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.,

с участием прокурора Злыгостевой Т.В.

при секретаре Коровиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом и его женой ФИО9 была приобретен земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес> В связи с переездом из <адрес> в <адрес> осенью ДД.ММ.ГГГГ года в жилой дом с согласия собственников вселились ответчики: ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО8 Ответчики приходятся родственниками ФИО9 С согласия собственников ФИО5 и ФИО4 были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства. Ответчики проживали в жилом доме с осени ДД.ММ.ГГГГ до мая ДД.ММ.ГГГГ года, после чего добровольно выехали на постоянное место жительства в <адрес>, но сохранили регистрацию по месту жительства. После выезда из дома истца ответчики ФИО5 и ФИО4 без согласия собственников зарегистрировали по месту жительства своих сыновей ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истцу в порядке наследования перешла в собственность ? доля в праве общей собственности на жилой дом в связи, с чем у истца возникло право единоличной собственности на указанное жилое помещение. Ответчики с мая ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме истца ФИО1 не проживают, никакого имущества в нем не имеют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, родственниками и членами семьи собственника не являются. Несмотря на это ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в помещении истца и действий, направленных на добровольное снятие с регистрационного учета не предпринимают. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО8

ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении в их отсутствие.

Судом в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО12, что подтверждается, договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО9 (после заключения брака ФИО2) заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Семискульского сельсовета <адрес> (л.д.11).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФР № (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13 врио нотариуса ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Согласно выписки из поквартирной карточки ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес> ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справке МО МВД России «Тюменский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес>, д. Друганова, <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель ФИО15 показала суду, что знает ФИО1, проживают по соседству, ответчики приходятся родственниками ФИО9 Ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1 не проживают длительное время.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и объяснениями представителя истца, друг другу не противоречат. Кроме того, свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ или уклонение от дачи показаний по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. Какой-либо личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, на момент подачи иска ответчики фактически не проживают в названном жилом помещении, членами семьи истца не являются, в связи с чем, суд признает ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО8 лицами, утратившими право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчиков с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного требования об обязании снять ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО8 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ФИО17, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Стойков К.В.