Решение № 2-1381/2019 2-1381/2019~М-1310/2019 М-1310/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1381/2019

66RS0008-01-2019-001748-07

Дело № 2-1381/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при секретаре судебного заседания Брагиной И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО «город Нижний Тагил», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <Адрес>.

В обоснование иска истец указал, что спорное недвижимое имущество представляет собой гаражный бокс <№> площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, право собственности на который не зарегистрировано. Ранее указанный гаражный бокс находился в ГСК «Дружба», в который он вступил в 1988 году. На основании решения правления от 14.02.2002 он считается выбывшим из кооператива. В настоящее время он лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствует проектная документация на гаражный бокс, разрешение на ввод и акт приемочной комиссии законченного строительством объекта. Считает, что за ним подлежит признанию право собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Спорный гаражный бокс первоначально входил и был построен в ГСК «Дружба», членом которого он являлся, спорный объект не обладает признаками самовольной постройки. Согласно сведениям представленным Администрацией Дзержинского района г.Нижний Тагил и Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил от 27.09.2018 ему был выделен земельный участок в <Адрес> для строительства гаража в ГСК «Дружба» на дополнительном отводе в районе административного здания по <Адрес>. Строительство гаража было согласовано Управлением главного архитектора г.Нижний Тагил. Таким образом строительство гаража осуществлено на предоставленной в соответствии с требованиями законодательства территории. Спорный гаражный бокс построен и находится на земельному участке, выделенном на эти цели и с 1987 года находящемся в законном владении истца. Гаражный бокс соответствует признакам недвижимого имущества, прочно связан с землей, иной возможности для регистрации в установленном порядке прав а объект недвижимости у истца нет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие своего представителя.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МО «г. Н.Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка; возражений и ходатайств не представил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Также статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые не может в силу закона принадлежать гражданам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Следовательно, для признания права собственности по пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен представить доказательства того, что ему выделялся земельный участок для строительства гаражного бокса; а по пункту 4 данной нормы, что являлся членом ГСК и в связи с этим ему предоставлялся соответствующий гаражный бокс, паевой взнос выплатил в полном объеме.

В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что с 1988 года до 14.02.2002 ФИО2 являлся членом ГСК «Дружба» и был владельцем гаражного бокса <№>, что подтверждается представленными суду документами, в частности; членской книжкой; выпиской из протокола № 46 заседания правления от 14.02.2002, списком владельцев гаражных боксов.

Согласно сведениям, представленным Администрацией Дзержинского района г.Нижний Тагил и Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил от 27.09.2018, ФИО2 19.05.1988 года был выделен земельный участок в <Адрес> для строительства гаража в ГСК «Дружба» на дополнительном отводе в районе административного здания по <Адрес>. Строительство гаража было согласовано Управлением главного архитектора г.Нижний Тагил.

Таким образом, строительство гаражного бокса <№> осуществлено на предоставленной в соответствии с требованиями законодательства территории.

На соответствующий гаражный бокс представлен технический паспорт.

В связи с изложенным, спорный гаражный бокс построен и находится на земельном участке, выделенном на эти цели, и с 1988 года находящемся в законном владении истца.

Отсутствие иной технической документации не является препятствием для разрешения настоящих требований истца, поскольку не ставится в зависимость от каких-либо действий истца и зависит от сохранения указанной информации в соответствующих органах. Злоупотребления правом со стороны истца судом не усматривается.

Спорный гаражный бокс соответствует признакам недвижимого имущества, прочно связан с землей, и иной возможности для регистрации в установленном порядке прав на объект недвижимости у истца не имеется, что указано им как основание обращения в суд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, государственными органами признается фактическое существование и функционирование гаражного бокса, принадлежащего ФИО2, на территории, специально отведенной для его строительства по согласованию с компетентными государственными органами, объект недвижимости – спорный гаражный бокс создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс не представлено. На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <№>, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.С. Каракаш