Решение № 2-10121/2025 2-1154/2026 2-1154/2026(2-10121/2025;)~М-8707/2025 М-8707/2025 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-10121/2025

Дело № 2-1154/2026

УИД: 03RS0017-01-2025-018197-63

Категория: 2.124


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Аглиуллиной И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167, 178 ЖК РФ и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 г. № 312. Ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью № кв.м. Лицевой счет №.

Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2015 г. по сентябрь 2025 г. в размере 31456,50 руб., пени в размере 16083,55 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2015 г. по сентябрь 2025 г. в размере 31456,50 руб., пени в размере 16083,55 руб.; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1690 руб.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также возражение, просили применить срок исковой давности.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013г. № 634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Постановление № 634) утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая официально опубликована в газете «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», а также на официальном Интернет - портале правовой информации Республики Башкортостан - htt://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу Постановление № 634 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 г.

Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ от 28.03.2019 № 576 установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете Регионального оператора.

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан № 694-з от 28 июня 2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что ФИО3, ФИО2 долевыми являются собственниками (№ доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью № кв.м. Лицевой счет №.

Таким образом, у ответчиков образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом за период с октября 2015 г. по сентябрь 2025г. составляет в размере 22 602,30 рублей.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу, исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (статья 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 23.05.2025 мировым судьей судебного участка № 1 города Стерлитамак Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

16.06.2025 указанный судебный приказ отменен.

23.05.2025 мировым судьей судебного участка № 1 города Стерлитамак Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

10.06.2025 указанный судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд НОФ "Региональный оператор РБ" обратился 01.12.2025, что подтверждается оттиском штампа на постовом конверте, т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. Соответственно, срок давности удлиняется до шести месяцев, а также период нахождения дела в производстве мирового судьи не включается в срок исковой давности.

Учитывая изложенное, платежи, начисленные в период до мая 2022, взысканию не подлежат.

Таким образом, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 г. по сентябрь 2025 г. в размере поделит взысканию задолженность в размере 23959,20 руб., то есть по 11 979,60 руб. с каждого.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, размер пени за период с мая 2022 г. по сентябрь 2025 г., с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" пени за период с 01.04.2021 по 01.01.2021 и за период с 01.04.2022 до 01.10.2022 истцом правомерно не начислялись, взысканию подлежат пени за период с 01.11.2022 по 30.09.2025 в размере 1626,50 руб. (л.д.6-7), то есть по 813,25 руб. с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в частности расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1, ФИО2 в пользу НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на представителя по подготовке искового заявления 1690 руб., подтвержденные документально, то есть по 2845 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с Авдецкой ФИО6 (№) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 г. по сентябрь 2025г. в размере 11 979,60 рублей, пени в размере 813,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 845 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 (№) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 г. по сентябрь 2025г. в размере 11 979,60 рублей, пени в размере 813,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 845 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 г.