Решение № 2-2001/2023 2-562/2024 2-562/2024(2-2001/2023;)~М-1552/2023 М-1552/2023 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-2001/2023

УИД 47RS0003-01-2023-002170-30

Дело № 2-562/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 12 июля 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Пергушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интереса несовершеннолетнего Р.Н.Е., ****** года рождения, к администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить в собственность взамен аварийного жилого помещения благоустроенную трехкомнатную квартиру, и по встречному иску администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р.Н.Е., ****** года рождения, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить в собственность взамен аварийного жилого помещения благоустроенную трехкомнатную квартиру, общей площадью не менее 48,2 кв.м и находящуюся в пределах населенного пункта, указав в обоснование требований, что является нанимателем квартиры, с кадастровым № ******, общей площадью - 48,2 кв.м, расположенной на № ****** этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ******, на основании договора социального найма жилого помещения от 11.12.2012 г. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, в установленном порядке признан аварийным на основании акта № ****** от 23.10.2013 г.

Отмечает, что согласно характеристике жилого помещения и техническому паспорту от 20.10.2023 г. квартира № ******, расположенная по адресу: ******, имеет общую площадь 53,9 кв.м, количество комнат – 3 (три), площадь комнат 35,7 кв.м.

Указывает, что 27.10.2023 года администрацией МО Сясьстройского городского поселения в адрес истца, было направлен ответ, в котором указано, что ему предоставляется благоустроенное жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: ****** (двухкомнатная квартира), общей площадью не менее 48,2 кв.м. При этом администрация ссылается на Технический паспорт на квартиру № ****** от 06.02.1989 года, в схеме которого квартира истца указана, как двухкомнатная. При этом согласно этого же Технического паспорта от 06.02.1989 года многоквартирный дом № ****** по адресу: ******, является двухэтажным, количество квартир - 4, количество комнат 12, то есть в доме четыре трехкомнатных квартиры.

Утверждает, что при въезде истца в ****** году в спорное жилое помещение, квартира была 3-х комнатной, за время проживания истец перепланировок не производил.

Считает, что имеет право получить равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем необходимым критериям. Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней (л.д. 2-3).

Протокольным определением суда от 23 мая 2024 года удовлетворено ходатайство ФИО2 и к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО2, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына Р.Н.Е., ****** года рождения.

Администрация МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, возражая против исковых требований ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд со встречным исковым заявлением о выселении ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнего Р.Н.Е., из квартиры № ******, расположенной в ******, с предоставлением иного жилого помещения по адресу: ******, указав в обоснование требований, что на основании договора социального найма от 11.12.2012 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, площадью 48,2 кв.м, состоящего из двух комнат, находящегося по адресу: ******. В указанной квартире зарегистрированы ответчики по встречному иску.

Многоквартирный дом ****** на основании заключения межведомственной комиссии от 23 октября 2013 года признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019 - 2025 годах». Постановлением администрации МО «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 31.12.2013 года «Об утверждении реестра аварийного жилого фонда на территории муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области многоквартирный дом ****** включен в указанный реестр (пор. № ******).

Постановлением администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 05 апреля 2024 года ФИО1 и зарегистрированным с ним ФИО2, несовершеннолетнему Р.Н.Е., ****** года рождения, предоставлено по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: ******, площадью 51,10 кв.м. Однако ответчики отказываются переселяться в предоставленное новое благоустроенное жилое помещение, договор социального найма не заключают, в администрацию для подписания договора социального найма не являются.

Ссылаясь на положения ст. ст. 85,86,89 ЖК РФ, администрация МО Сясьстройского городского поселения, полагает что все требования закона, предъявляемые к предоставляемому жилому помещению, предусмотрены, предоставляемое жилое помещение равнозначно ранее занимаемому, оно находится в границах населенного пункта ******, благоустроено, пригодно для проживания и улучшает условия проживания ответчиков с точки зрения безопасности, в связи с чем, ответчики по встречному иску подлежат выселению, в предоставленное им вместо аварийного жилья, жилое помещение.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Р.Н.Е., ****** года рождения, представитель истцов ФИО3, в судебном заседании требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признали.

Представитель ответчика администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области ФИО4 в судебном заседании требования истцов не признала, полагал, что он не основаны на законе, встречные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Ерофееву М.В., полагавшую требования ответчика по встречному иску подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, -нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий частников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Указанный вывод вытекает и из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Кроме того, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Иными словами, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений.

Таким образом, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, суд должен оценить все потребительские свойства предоставляемого помещения, в том числе и характеристику предоставляемого жилья (смежность и изолированность). Предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление квартиры, по потребительским характеристикам хуже ранее занимаемой.

Указанный вывод вытекает из Определения Конституционного Суда Российской Федерации, согласно которому положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не ограничивают суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие об объективной невозможности проживания в данном помещении конкретных лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 N 1368-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан А., К.М., Ф.С., Ф.Л., Ф.В., Ч. и Ш. на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации"; определения от 15.07.2008 N 554-О-О и от 28.05.2009 N 605-О-О).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 обращались в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании в месячный срок с момента вынесения решения по делу предоставить им благоустроенную двухкомнатную квартиру, общей площадью не менее 50,52 кв.м, в том числе жилой площадью не менее 16,84 кв.м в ******, по договору социального найма.

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 27 апреля 2011 года по гражданскому делу № ****** исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворены частично. Администрация МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обязана предоставить ФИО1 и ФИО2, вне очереди жилое помещение по договору социального найма по месту жительства (в границах соответствующего населенного пункта – ******) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании). В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и ФИО2, отказано. Решение вступило в законную силу 14 мая 2011 года.

20 ноября 2012 года межведомственной комиссией МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области составлен акт обследования помещения № ****** по адресу: ******, из которого усматривается, что упомянутый акт составлен во исполнение решения Волховского городского суда Ленинградской области от 27.04.2011 г. по гражданскому делу № ******. Из акта следует, что обследуется жилая двухкомнатная квартира, общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м, расположенная на № ****** этаже двухэтажного жилого ******. В квартире имеется центральное отопление (ТЭЦ на газе), электроснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение (баллонный газ). В результате обследования комиссия пришла к заключению, что ****** соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может быть предоставлена во исполнение решения Волховского городского суда от 27.04.2011 г. по гражданскому делу № ******.

На основании договора социального найма жилого помещения № ****** от 11.12.2012 г. ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из отдельной квартиры, общей площадью 48,2 кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв.м, находящегося по адресу: ******. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи – сын ФИО2, ****** года рождения (л.д. 18-21).

Согласно сообщению администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области от 12.07.2024 г. № ******, ФИО1, являющийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ******, после предоставления ему данной квартиры не состоял и не состоит в настоящее время на учете граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Сясьстройского городского поселения.

Согласно справке формы №9 от 17.05.2024 г, выданной МКУ «Городская служба» МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области в жилом помещении по адресу: ******, постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ****** года рождения, с ******, его сын ФИО2, ****** года рождения, с ******, его внук Р.Н.Е., ****** года рождения, с ******.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № ****** от 10.01.2024 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым № ******, площадью 48,2 кв.м.

На основании заключения межведомственной комиссии МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 23 октября 2013 года жилой дом ****** признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019 - 2025 годах».

Постановлением администрации МО «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 31.12.2013 года «Об утверждении реестра аварийного жилого фонда на территории муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области многоквартирный дом ****** включен в указанный реестр (пор. № ******).

Постановлением администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 05 апреля 2024 года ФИО1 и зарегистрированным с ним ФИО2, несовершеннолетнему Р.Н.Е., ****** года рождения, предоставлено по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: ******, площадью 51,10 кв.м.

Ответчики по встречному иску от предоставленного жилого помещения отказались, договор социального найма не заключили.

Из инвентарного дела № ****** на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ******, и учетно-технической документации на квартиру по адресу: ****** (№ ******), представленных ГУП «Леноблинвентаризация», усматривается, что жилой многоквартирный дом по адресу: ******, построен в ****** году и ранее принадлежал Сясьстройскому ЦБК, дом является двухэтажным, в доме расположены четыре квартиры, по две на каждом этаже.

Согласно поэтажным планам данного жилого дома и экспликации к ним, составленным по состоянию на 17.04.1956 г., 15.02.1980 г., 06.02.1989 г., 09.02.2012 г. ******, расположена на втором этаже жилого дома, в данной квартире имеются следующие помещения: прихожая, площадью 4,7 кв.м, комната, площадью 21,96 (22,0) кв.м, комната, площадью 13,5 кв.м, кухня, площадью 6,5 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, итого, общая площадь квартиры 48,2 кв.м, жилая площадь - 35,5 кв.м.

Из характеристики жилого дома ******, ****** года постройки № ****** от 26.02.2010 г., составленной Волховским городским бюро технической инвентаризации ГУП «Леноблинвентаризация» по состоянию на 18.01.1989 г. площадь двухэтажного жилого дома составляет 193,6 кв.м, в том числе жилых комнат 11, жилой площадью 141,3 кв.м, кухни, площадью 27,0 кв.м, общая площадь жилого дома 223,0 кв.м.

Вместе с тем, из технического паспорта на квартиру № ******, расположенную в жилом доме, находящемся по адресу: ******, с кадастровым № ******, составленного по состоянию на 20.10.2023 г. филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТИ усматривается, что согласно экспликации площади квартиры, в жилом помещении имеются следующие помещения: прихожая, площадью 4,7 кв.м, комната, площадью 11,1 кв., комната, площадью 13,8 кв.м, кухня, площадью 6,5 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, комната, площадью 10,8 кв.м, веранда, площадью 5,5 кв.м, итого, общая площадь 53,9 кв.м, площадь квартиры 48,4 кв.м, жилая площадь 35,7 кв.м.

Из учетно-технической документации на квартиру по адресу: ****** (№ ******) следует, что при выполнении работ по текущей инвентаризации данной квартиры, выполненных на основании заявления ФИО1 от 16.10.2023, использовался поэтажный план второго этажа многоквартирного жилого дома, из которого следует, что квартира является двухкомнатной и только после производства работ был составлен поэтажный план второго этажа данного жилого дома, по состоянию на 24.10.2023 г., согласно которому квартира является трехкомнатной, а именно в комнате, площадью 22,9 кв.м установлена стена (л.д. 23-25).

Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что на момент предоставления ФИО1 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № ****** от 11.12.2012 г. квартира по адресу: ******, обладала теми уникальными характеристиками, сведения о которых содержит технический паспорт от 06.02.1989 г. и состояла из: коридора, площадью 4,73 кв.м, комнаты, площадью 13,50 кв.м, комнаты площадью 21,96 кв.м., кухни, площадью 6,55 кв.м и туалета, площадью 1,55 кв.м.

Законность перепланировки, переустройства истцами ФИО5 не подтверждена, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих факт существования квартиры в ****** году с теми уникальными характеристиками, сведения о которых содержит технический паспорт жилого помещения, подготовленный филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТИ по данным инвентаризации от 20.10.2023 г., в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований считать недостоверными сведения, содержащиеся в техническом паспорте на жилой дом ****** от 06.02.1989 г.

Поскольку квартиру, признанную непригодной для проживания, в настоящее время занимает семья из трех человек, то жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, должно быть предоставлено на всех, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 и несовершеннолетний Р.Н.Е., ****** года рождения, на условиях социального найма занимают отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: ******, общей площадью 48,2 кв.м.

В целях переселения семьи Р-вых из квартиры № ****** в аварийном доме ******, им постановлением администрации МО «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 05.04.2024 г. предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира по адресу: ******, общей площадью 51,10 кв.м.

Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в общей площади, вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади этого жилого помещения по сравнению с ранее имевшимся, а также не предполагает предоставление квартиры, меньше ранее занимаемой по количеству комнат.

В связи с этим предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.

Суд, разрешая заявленные требования, исходит из того, что жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания. Таким образом, предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что обеспечение семьи Р-вых другим жилым помещением в связи с тем, что ранее занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку цель предоставления квартиры по адресу: ******, в данном случае связана не с улучшением жилищных условий, а с сохранением имеющейся обеспеченности.

Разрешая требования сторон, суд, учитывая, что квартира по адресу: ******, находится в технически исправном состоянии, зарегистрирована за МО «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области на праве муниципальной собственности, находится в границах ******, равнозначна по общей и жилой площади, количеству комнат ранее занимаемому Р-выми жилому помещению, доказательств несоответствия квартиры требованиям, предъявляемым законом к ней при расселении, не представлено, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Р.Н.Е., ****** года рождения, удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о выселении Р-вых из квартиры № ******, расположенной в ******, с предоставлением иного жилого помещения по адресу: ******, обоснованы и подлежат удовлетворению. Кроме того, оснований для предоставления истцам жилого помещения взамен аварийного, занимаемого ими по договору социального найма, как указано в просительной части искового заявления, именно в собственность, действующим законодательством не предусмотрено.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № ****** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № ******, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что после предоставления ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему Р.Н.Е., ****** года рождения, двухкомнатной квартиры по адресу: ******, они приобрели право на пользование указанной квартирой, а также на заключение договора социального найма. Одновременно они утратили право на пользование квартирой по адресу: ******.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнего Р.Н.Е., ****** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире по адресу: ******.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интереса несовершеннолетнего Р.Н.Е., ****** года рождения, к администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить в собственность взамен аварийного жилого помещения благоустроенную трехкомнатную квартиру, - отказать.

Встречные исковые требования администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ****** года рождения, ФИО2, ****** года рождения, Р.Н.Е., ****** года рождения, из жилого помещения - квартиры № ******, расположенной по адресу: ******, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение составлено 19 июля 2024 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина