Решение № 2-135/2020 2-135/2020(2-2607/2019;)~М-2587/2019 2-2607/2019 М-2587/2019 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-135/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-135/2020 по иску ФИО5 к администрации МО Щекинский район, СНТ «Шахтер №1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Шахтер №1» и за ней закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Ссылаясь на указанные обстоятельства, и на то, что с момента предоставления ей участка и по настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, задолженности по членским взносам не имеет, просила признать за ней, ФИО5, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 и ее представить по ордеру адвокат Чижонкова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие и в удовлетворении заявленных ФИО5 требований отказать.

Представитель ответчика СНТ «Шахтер №1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Сад. тов-ву «Шахтер» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер №1» было зарегистрировано в качестве юридического лица в соответствии с действующим законодательством.

Протоколом общего собрания членов СТН «Шахтер №1» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено выделить в собственность ФИО5 земельный участок №.

Истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Шахтер №1», ей предоставлен земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ «Шахтер №1», выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, членской книжкой на ее имя, списком членов СНТ «Шахтер №1». Оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждено выше исследованными документами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что сведения о земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, со статусом записи «актуальные, ранее учтенные», были внесены ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового №. Правообладателем указана ФИО1, документ на собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного Управлением Росреестра по Тульской области свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного для <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО2 – ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Как указывает в своем исковом заявлении истец ФИО5, с момента предоставления ей спорного земельного участка (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время она владеет и пользуется данным участком добросовестно, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его.

Данный земельный участок согласно схеме, предоставленной кадастровым инженером ФИО4, входит в состав границ кадастрового квартала №, в котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер №1».

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО5 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным участком № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, а также, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись