Решение № 2-138/2020 2-138/2020~М-88/2020 М-88/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-138/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Дейтиной М.М.,

с участием прокурора Новикова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована по месту жительства ФИО2, не проживающая в данном жилом помещении более пяти лет.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, на основании ст. 117 ГПК РФ извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей С и Ф, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 10 декабря 2013 года.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу с 2002 года по настоящее время.

Согласно справке Администрации сельского поселения Утевка, объяснениям истца и показаниям свидетелей С и Ф, с 2014 года ответчик в спорной квартире не проживает, ею не пользуется, своих вещей в ней не хранит, расходы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, постоянно проживает по другому месту жительства, намерений пользоваться спорным жильем не имеет. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее право собственности, поскольку препятствует распорядиться квартирой.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае оно не основано ни на договоре, ни на законе, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

М.С. Баймишев