Решение № 2-3175/2017 2-3175/2017~М-2556/2017 М-2556/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3175/2017

Дело № 2-3175/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.,

при секретаре Кузьменко М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Централизованной религиозной организации Хабаровское краевое объединение Христиан ФИО4 об отмене пожертвования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Централизованной религиозной организации Хабаровское краевое объединение Христиан ФИО4 об отмене пожертвования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору пожертвования безвозмездно передал ответчику принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 451,7 кв.м. <адрес>, а так же земельный участок под домом, площадью 603 кв.м. Пожертвованное имущество в соответствии с условиями договора принимается ответчиком для использования в религиозных целях, а именно для проведения богослужений, благотворительных религиозных программ и мероприятий. Однако ответчиком принятое в качестве пожертвования имущество в соответствии с указанным в договоре назначением не используется, в связи с чем истец просил отменить пожертвование и обязать ответчика возвратить ему пожертвованное имущество.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем представил заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не имел возможности использовать пожертвованное имущество, поскольку жилой дом не оборудован противопожарной системой, что, в соответствии с действующим законодательством, исключает его использование для собрания большого количества людей, которое предполагается при проведении богослужений, религиозных программ и мероприятий.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, просив дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем представил заявление. Так же представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.582 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора пожертвования) пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда (ч.ч.3,4 ст.582 ГК РФ).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в качестве жертвователя передал ответчику как получателю пожертвования в качестве пожертвования принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 451,7 кв.м. по <адрес>, а так же земельный участок под указанным домом, площадью 603 кв.м. В силу п.4 договора пожертвованное имущество принимается получателем пожертвования и направляется исключительно на реализацию уставных целей.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого дома общей площадью 451,7 кв.м. по <адрес>, а так же земельного участка по указанному адресу, площадью 603 кв.м

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что по причинам, независящим от ответчика, пожертвованное имущество в связи с техническими особенностями не было и не могло быть использовано ответчиком в соответствии с уставными целями, т.е. для проведения богослужений, религиозных программ и мероприятий.

Из письменного отзыва ответчика следует, что неиспользование пожертвованного имущества по целевому назначению связано с отсутствием необходимости в таковом использовании.

В соответствии с ч.5 ст.582 ГК РФ использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд полагает, что требование о возложении на ответчика обязанности возвратить истцу пожертвованное имущество не обеспечит в полной мере восстановление прав истца как собственника объектов недвижимого имущества, в связи с чем, руководствуясь порядком регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", полагает необходимым аннулировать записи государственной регистрации права собственности на спорные объекты за ответчиком, восстановив запись государственной регистрации права собственности на них за истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Отменить пожертвование, сделанное в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользу Централизованной религиозной организации «Хабаровское краевое объединение Христиан ФИО4» в виде жилого дома, назначение жилое, общей площадью 451,7 кв.м., расположенного по <адрес> в городе Хабаровске, земельного участка общей площадью 603 кв.м., расположенного по <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности № на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 451,7 кв.м., расположенный по <адрес>, № на земельный участок общей площадью 603 кв.м., расположенный по <адрес>, за Централизованной религиозной организации «Хабаровское краевое объединение Христиан ФИО4».

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 451,7 кв.м., расположенный по <адрес>, на земельный участок общей площадью 603 кв.м., расположенный по <адрес>, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья: Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2017 года