Решение № 2-3501/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-3501/2024

Дело № 2-3501/2024 изготовлено 16.10.2024

УИД 76MS0007-01-2024-001223-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8930 руб. 66 коп., пени в размере 1290,76 руб., госпошлины в размере 408 руб. 86 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, имеет задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию наследником после смерти ФИО2 является ФИО1, наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 3045574 руб.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ. Однако в силу положений ст.ст. 1113, 1152 ГК РФ ФИО1 является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в силу положений ст. 1175 ГК РФ ФИО1 как наследник отвечает по долгам наследодателя ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Собственники квартиры по вышеуказанному адресу свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8930 руб. 66 коп., пени в размере 1290,76 руб. Расчет задолженности проверен судом.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 1000 руб. в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

Размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не превышает стоимость наследуемого имущества.

В связи с изложенным с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8930 руб. 66 коп., пени в размере 1000 руб., в том числе задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как с наследника и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как с собственника.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 408 руб. 86 коп. подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8930 руб. 66 коп., пени в размере 1000 руб., госпошлину в размере 408 руб. 86 коп., а всего 10339 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова