Решение № 2-4013/2021 2-4013/2021~М-3491/2021 М-3491/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-4013/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к нотариусу Махачкалинского нотариального округа ФИО6, Управлению Росреестра по РД, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительной выписки из ЕГРН, признании незаконными действия по выдаче выписки из ЕГРН, прекращении права общей долевой собственности и восстановлении права собственности,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО13 обратился в суд с указанным исковым заявлением, которое мотивировано тем, что ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Дагестанской АССР, паспорт РФ 8213 №, выдан ОУФМС России по Респ. Дагестан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), проживающий с 1997 года по адресу: РД, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры (удостоверен ФИО14, нотариусом Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан) купил у ФИО15 и ФИО16, принадлежащую на момент совершения сделки на праве общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу: РД <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия 05-АА №.

Со дня приобретения в собственность указанной <адрес>, ФИО9 М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, несет бремя уплаты налогов и коммунальных платежей.

Квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес> являющаяся его собственностью, прошла техническую инвентаризацию, выдан ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт, в котором указаны предыдущий собственник и истец, а также документы, на основании которых возникло права собственности у истца на спорный объект недвижимости.

В настоящее время истцу стало известно, что данный объект недвижимости -квартира, находящаяся по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №, оформлена на праве общей долевой собственности по 1/4 доли на ФИО4 и ее совершеннолетних детей ФИО5, ФИО7, ФИО8. Основанием для регистрации права собственности объекта недвижимости с кадастровым номером № на ФИО10 С.М. и ее детей явилось Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №-н/05-2021-1-478 (наследственное дело №), выданное ФИО6, нотариусом Махачкалинского нотариального округа в отношении имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> Республики Дагестан), умершем ДД.ММ.ГГГГ.

В целях составления указанного Свидетельства о праве на наследство нотариусом ФИО2, с использованием усиленной квалицированной электронной подписи, ДД.ММ.ГГГГ был направлен запрос в Управление Росреестра по РД о предоставлении информации об имуществе (КУВИ - №), принадлежащем ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Чародинский р-он) до смерти, а также запрос от ДД.ММ.ГГГГ (№). В ответе Управления Росреестра по РД на указанный запрос об имуществе, принадлежащем ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Чародинский р-он) до смерти содержалась информация об имуществе, принадлежащем иному человеку - полному тезке покойного, но отличной датой рождения, местом рождения и паспортными данными, а именно: данные об имуществе ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., месторождения: <адрес>а Дагестанской АССР). То есть в ответе на запрос ФИО6, нотариуса Махачкалинского нотариального округа о наличии имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, должностное лицо Росреестра по РД указало имущество, принадлежащее ныне живому ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а Дагестанской АССР.

Не проверив поступившую информацию, ФИО6, нотариусом Махачкалинского нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ составлено и зарегистрировано в реестре за №-н/05-2021-1-478 Свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело №), на основании которого квартира, принадлежащая истцу на праве собственности и являющаяся моим имуществом, была переоформлена на посторонних лиц. В ходе разбирательства с данной ситуацией, все вышеизложенное было подтверждено ФИО6, нотариусом Махачкалинского нотариального округа. А также подтверждением ошибки работников Управления Росреестра по РД в предоставлении неверной информации в отношении имущества покойного, является факт признания этой ошибки сотрудниками Росреестра.

В связи с необходимостью получения полной информации по указанному делу, представителем Истца были направлены письма, а именно: в Управление Росреестра по РД, Филиал ФГБУ «ФКП ФСГРКК по РД», Нотариальная Палата Республики Дагестан, в Прокуратуру <адрес>.

В целях соблюдения процедуры досудебного порядка урегулирования спора представителем Истца в адрес ФИО4 и ее совершеннолетних детей: ФИО5, ФИО7, ФИО8 были направлены претензионные письма с требованием вернуть имущество истца. Ответа по состоянию на сегодняшний день не поступило. На неоднократные требования о возврате имущества в ходе телефонных разговоров ФИО5, категорически отказалась это делать, а также отказалась предоставить информацию об адвокате, представляющем интересы их семьи.

Указанными незаконными действиями сотрудника Росреестра, предоставившего неверные сведения в ответ на запрос нотариуса Махачкалинского нотариального округа ФИО6, незаконными действиями самого нотариуса, не проверившего даты рождений в ответах Росреестра по РД, вылившихся в том что имущество истца - квартира, принадлежащая на праве собственности истцу, находящаяся по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №, была переоформлена на посторонних лиц, а также незаконными действиями ФИО4 и ее совершеннолетних детей: ФИО5, ФИО7, ФИО8, выразившихся в отказе возвращать имущество, истцу причинены моральные страдания, а также он вынужден был нести расходы на услуги представителя, в том числе и на сбор информации.

Просит суд:

1. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № реестра №, выданное ФИО2, нотариусом Махачкалинского нотариального округа в отношении квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №.

2. Признать недействительной Выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по РД» в отношении правообладателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

3. Признать недействительной Выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по РД» в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №.

4. Признать незаконными действия работника Филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по РД» по выдаче Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

5. Прекратить право общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО4 и ее совершеннолетних детей ФИО5, ФИО7, ФИО8, запись регистрации № №-05/184/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность), № №-05/184/2021-4 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность), № №-05/184/2021-3 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность), № №-05/184/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность).

6. Восстановить право собственности Истца, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а Дагестанской АССР, паспорт РФ 8213 №, выдан ОУФМС России по Респ. Дагестан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Дагестанской АССР, паспорт РФ 8213 №, выдан ОУФМС России по Респ. Дагестан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), проживающий с 1997 года по адресу: РД, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры (удостоверен ФИО14, нотариусом Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан) купил у ФИО15 и ФИО16, принадлежащую на момент совершения сделки на праве общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу: РД <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия 05-АА №.

Из материалов дела следует, что со дня приобретения в собственность указанной <адрес>, ФИО9 М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, несет бремя уплаты налогов и коммунальных платежей.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Истец является законным собственником спорной квартиры, поскольку из материалов дела подтверждаются основания возникновения его права собственности.

В тоже время, право собственности ответчиков возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №-н/05-2021-1-478 (наследственное дело №), выданное ФИО6, нотариусом Махачкалинского нотариального округа в отношении имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> Республики Дагестан), умершем ДД.ММ.ГГГГ. Однако умерший ФИО9 М.М., не являлся собственником спорной квартиры, и как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, в свидетельстве о праве на наследство по закону, нотариусом ошибочно указано о спорной квартире, не являющейся собственностью умершего, поскольку умерший являлся полным тезкой истца. В связи с полным совпадением фамилии, имени и отчества умершего и истца, из Росреестра по запросу нотариуса была ошибочно представлена выписка на имущество истца, вместо того, чтобы представить выписку на умершего ФИО10 М.М. На основании такой ошибочной выписки на другого человека, не имеющего отношения к умершему, нотариусом составлено свидетельство о праве на наследство умершего, куда включена и спорная квартира.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, ответчиками не представлено каких-либо доказательств, хоть как-то опровергающих указанные обстоятельства.

В этой связи, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку иначе, указанной ошибкой регистрирующего органа и нотариуса, нарушенное право истца не будет восстановлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к нотариусу Махачкалинского нотариального округа ФИО6, Управлению Росреестра по РД, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительной выписки из ЕГРН, признании незаконными действия по выдаче выписки из ЕГРН, прекращении права общей долевой собственности и восстановлении права собственности удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № реестра №, выданное ФИО2, нотариусом Махачкалинского нотариального округа в отношении квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №.

Признать недействительной Выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по РД» в отношении правообладателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать недействительной Выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по РД» в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №.

Признать незаконными действия работника Филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по РД» по выдаче Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Прекратить право общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО4 и ее совершеннолетних детей ФИО5, ФИО7, ФИО8, запись регистрации № №-05/184/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность), № №-05/184/2021-4 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность), № №-05/184/2021-3 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность), № №-05/184/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ (Общая долевая собственность).

Восстановить право собственности ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а Дагестанской АССР, паспорт РФ 8213 №, выдан ОУФМС России по Респ. Дагестан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., условный №, кадастровый номер: №.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев