Решение № 2-557/2017 2-5853/2016 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-557/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретареБоднарТ.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557/2017 ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 денежную сумму в размере ~~~ рублей, в том числе ~~~ рублей - основной долг, ~~~ рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований истец указал, что 25 сентября 2009 года Куйбышевским районном судом г. Иркутска по гражданскому делу № 2-539/2009 по его иску к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворены требования о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: ....; прекращении записи о государственной регистрации права собственности; истребовании имущества из чужого незаконного владения и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с решением Куйбышевского районного суда .... от **/**/**** у него возникло право собственности на указанную квартиру.

Для оформления права собственности на квартиру он обратился к ФИО7, как к человеку, который ему помог вернуть квартиру.Выдал ему доверенность сроком на один год. В установленный доверенностью срок ФИО7 свои обязанности по оформлению права собственности на квартиру не исполнил, порекомендовал оформить доверенность на ФИО2

Поскольку он полностью доверял ФИО7, **/**/**** оформил доверенность на ФИО2 С тех пор он не может выйти с ФИО7 на связь.

**/**/**** им написано заявление в ДЧ ОП МО МВД России «Тулунский» о возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..... Заявление передано по подследственности в ОП-6 УМВД Росси по г. Иркутску. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от **/**/****, при опросе ФИО8 установлено, что спорная квартираприобретена у ФИО2 за ~~~ рублей. Опрошенный ФИО2 пояснил, что передать ему (истцу) деньги он не может в связи с болезнью, но скоро поедет к нему и привезет деньги.

Ни от ФИО8, ни от ФИО2 деньги за квартиру он так и не получил.

Просит взыскать денежные средства от продажи квартиры и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб.

В судебное заседание ФИО1 не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что считать стоимость квартиры в размере ~~~ руб., установленной из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, невозможно. Квартира с учетом ее неудовлетворительного технического состояния продана за ~~~ руб. Денежные средства были переданы в полном объеме. Знает отПельцер, что денежные средства от продажи квартиры ФИО1 приобретено жилье в ..... Факт выдачи ФИО1 доверенности не свидетельствует о том, что он распорядился денежными средствами без согласования с доверителем и в ущерб ему. С 2011 года ФИО1 каких-либо требований к представителю в связи с выполнением его поручений по доверенности не предъявлял. Факт его обогащения по правилам статьи 56 ГПК РФ им не доказан. Просил применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно части 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 25 сентября 2009 года по гражданскому делу № 2-539/09 ФИО1 получил возможность оформить в собственность квартиру, расположенную по адресу: ....

**/**/**** ФИО1 выдал ФИО7 нотариальную доверенность №(нотариус ФИО10 г. Тулун) сроком на один год с правом передоверия на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению продать квартиру по адресу: .....

**/**/**** ФИО7, действующий от имени ФИО1, в порядке передоверия выдал нотариальную доверенность№ (нотариус ФИО10 г. Тулун) сроком до **/**/****.

**/**/**** между ФИО1, действующим от имени ФИО2, (продавец) и ФИО8 (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: ...., с внесением задатка в размере ~~~ руб. Предварительным договором предусмотрено, что размер задатка будет равен цене основного договора. Согласно пункту 3 предварительного договора,ФИО8 передала продавцу денежную сумму в размере ~~~ руб. Этим же пунктом предварительного договора предусмотрен срок заключения основного договора купли-продажи - в течение года, но не позднее **/**/****.

Согласно расписке от **/**/**** ФИО7, действующий от имени ФИО1 на основании доверенности № от **/**/****, принял от ФИО2 денежную сумму в размере ~~~ руб. (оплата за квартиру по адресу: ....). Денежные средства получены ФИО7 на руки, расчет за вышеуказанную квартиру произведен в полном объеме.

В течение срока действия доверенностей № от **/**/**** и № от **/**/**** (**/**/****) основной договор купли-продажи квартиры заключен не был.

**/**/**** ФИО1 выдал на имя ФИО2 нотариальную доверенность № (нотариус ФИО11 г. Тулун) на продажу квартиры по адресу: ...., сроком на один год.

**/**/**** ФИО1, от имени которого действовал ФИО2 на основании доверенности № от **/**/**** (продавец), и ФИО8 (покупатель)подписан договор купли-продажи спорной квартиры за цену ~~~ руб. В договоре указано, что расчет за квартиру произведен до подписания договора (пункт 2.2 договора).

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО2 является ее братом, он предложил ей приобрести недорого квартиру по ..... Он продавал квартиру по доверенности от своего друга Пельцер. В присутствии брата она передала деньги Пельцер в размере ~~~ тыс. руб. В полицию ее по поводу приобретения этой квартиры приглашали, но она ничего не говорила по поводу об уплаченных деньгах в размере ~~~ руб., так как это не соответствует действительности.

С учетом представленных в материалы дела доказательств, суд находит недоказанными указанные истцом обстоятельства, а именно то, что денежные средства от продажи квартиры получил ответчик ФИО2

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации начало течения срока исковой давности - момент, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку последняя нотариальная доверенность № выдана ФИО1 ФИО2 **/**/**** на один год, суд полагает, что с **/**/**** начинает течь срок исковой давности. Трехлетний срок исковой давности истек **/**/****, иск в суд предъявлен ФИО1 **/**/****, то есть за пределами срока исковой давности.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в иске.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере ~~~ руб., - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Шевченко