Решение № 2-244/2020 2-244/2020~М-189/2020 М-189/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-244/2020

Дело № 2-244/2020

УИД: 61RS0059-01-2020-000266-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года г.Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карапуз М.Ю.,

при секретаре Заточной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, и признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице представителя ФИО6 обратились в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, и признании права собственности, и просят суд произвести раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, между собственниками общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве), ФИО5 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО1 (1/6 доля в праве) - на два самостоятельных жилых дома, выделив 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, ФИО4, ФИО5, в натуре, из общей долевой собственности в виде помещений, состоящих из: коридора площадью 4,5 кв.м; жилой комнаты площадью 9,3 кв.м.; жилой комнаты площадью 16,0 кв.м.; жилой комнаты площадью 8,0 кв.м.; санузла площадью 3,3 кв.м.; кухни площадью 6,2 кв.м.; комнаты площадью 7,2 кв.м.; коридора площадью 7,1 кв.м., общей площадью - 61,6 кв.м., признав выделенные помещения - самостоятельным строением жилым домом, этажность: 1, общей площадью - 61,6 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 1 и выделив 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 и ФИО1, в натуре, из общей долевой собственности в виде помещений, состоящих из: коридора площадью 5,9 кв.м.; санузла площадью 3,5 кв.м.; комнаты площадью 6,0 кв.м.; жилой комнаты площадью 10,6 кв.м.; жилой комнаты площадью 15,3 кв.м.; жилой комнаты площадью 6,7 кв.м.; кухни площадью 14,1 кв.м., общей площадью - 62,1 кв.м., признав выделенные помещения - самостоятельным строением жилым домом, этажность: 1, общей площадью - 62,1 кв.м., в том числе жилой - 32,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2; прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 95,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>а; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, на жилой дом, этажность: 1, общей площадью - 61,6 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 1; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности, на жилой дом, этажность: 1, общей площадью - 62,1 кв.м., в том числе жилой - 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 2.

В обоснование иска, указав следующее: ФИО2, на основании Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от 01.12.1992 года и Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2001 года, принадлежит 1/3 доля в праве собственности, ФИО1, на основании Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от 01.12.1992 года, принадлежит 1/6 доля в праве собственности, ФИО3, на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.03.1993 года и Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2008 года, принадлежит 1/4 доля в праве собственности, ФИО4, на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.03.1993 года, принадлежит 1/8 доля в праве собственности, ФИО5, на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.03.1993 года, принадлежит 1/8 доля в праве собственности, на жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой № от 13.04.2020 года, выданной Цимлянским ПУ Ростовского филиала АО «РТИ-Федеральное БТИ» и Выпиской из ЕГРН на жилой дом от 09.04.2020 г. Однако наличие общей долевой собственности на жилой дом создает для них (собственников) определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. В связи с тем, что они без получения необходимого разрешения произвели небольшую реконструкцию своих половин жилого дома, а именно утеплили холодные веранды, которые ранее не входили в общую площадь жилого дома и тем самым увеличили общую площадь всего дома, то разделить жилой дом, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, по Соглашению о прекращении долевой собственности, не представляется возможным. В настоящее время они желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Для этого они обратились в БТИ для проведения технической инвентаризации их половин дома, что подтверждается «Техническим паспортом на жилой дом строение 1» по состоянию на 10.12.2019 года и «Техническим паспортом на жилой дом строение 2» по состоянию на 10.12.2019 года. В результате технической инвентаризации выявили, что весь жилой дом имеет два отдельных входа, не имеет мест общего пользования, каждая половина дома имеет отдельные коммуникации (водопровод, свет, газ), расположена на отдельном земельном участке со своим адресом, границы которого определены и разделены забором, что подтверждается чертежом земельных участков с публичной кадастровой карты. Земельные участки находятся у каждой половины дома в собственности, что подтверждается Выписками из ЕГРН на земельные участки от 09.04.2020 года. Фактически указанный жилой дом с кадастровым №, принадлежащий им по праву общей долевой собственности, соответствует критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, имеет соответствующие признаки, в том числе: разные входы и выходы, систему инженерных коммуникаций (электричество, газопровод, водопровод, канализацию), счетчики потребления коммунальных услуг, имеет общую стену без проёмов с соседним строением, отсутствуют помещения общего пользования, два строения расположены на отдельных земельных участках, что подтверждается Экспертными исследованиями № от 27.01.2020 года, № от 28.01.2020 года негосударственного судебного эксперта С.Н. Прекращение долевой собственности и признание жилого дома - домом блокированной застройки, и разделе дома блокированной застройки на строения с указанием идентификационных признаков каждого строения, им необходимо для надлежащего оформления документов в Росреестре. В связи с этим у них в настоящее время и возникла необходимость обращения в суд для раздела в натуре жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: Ростовская область, Цимлянский №, дом 4а, прекратив их право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>, признав за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом строение 1 <адрес>, сохранив его в реконструированном виде, так как произведенная реконструкция жилого дома блокированной застройки не ухудшает санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку в целом, и не наносит вреда здоровью людей и окружающей среде, также не создает угрозы жизни и здоровью граждан (не угрожает безопасности нахождения людей в обследуемом объекте) и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, что подтверждается Экспертным исследованием от 28.01.2020 года негосударственного судебного эксперта С.Н., и признав за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом строение 2 <адрес>, сохранив его в реконструированном виде, так как произведенная реконструкция жилого дома блокированной застройки не ухудшает санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку в целом, и не наносит вреда здоровью людей и окружающей среде, также не создает угрозы жизни и здоровью граждан (не угрожает безопасности нахождения людей в обследуемом объекте) и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, что подтверждается Экспертным исследованием от 27.01.2020 года негосударственного судебного эксперта С.Н.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 153-154), в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представили, согласно письменному заявлению от 14.05.2020 (л.д.151), просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя ФИО6, пояснив, что на исковых требованиях настаивают, просят заявленные требования удовлетворить. На основании доверенностей от 16.01.2020, 17.01.2020 (л.д.18, 19) уполномочили ФИО6 представлять их интересы в суде.

Представитель истцов ФИО6, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 153), в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, согласно письменному заявлению от 14.05.2020 (л.д.152), просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования удовлетворить, пояснив, что на требованиях настаивает.

Ответчик Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.142), в суд своего представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, согласно представленному письменному заявлению от 06.05.2020 (л.д. 143), глава Администрации Красноярского сельского поселения просит гражданское дело № 2-244/2020 рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Красноярского сельского поселения и направить копию решения в их адрес, пояснив, что в соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ, Администрация Красноярского сельского поселения исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, и признании права собственности, расположенного по адресу: <адрес>, признает в полном объеме. С материалами дела ознакомлены, последствия признания иска понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д.150), в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, согласно представленному отзыву на исковое заявление (л.д.145-147), в соответствии со ст. 214 ГПК РФ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и направить копию решения в их адрес, пояснив, что с целью соблюдения принципа исполнимости судебного решения, истцу необходимо уточнить исковые требования, требованиями о признании жилого дома с кадастровым номером 61641:0020116:273 домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Изучив представленные заявления и позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектом капитального строительства понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В силу части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция представляет изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

При этом реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.12.1992 (л.д.20-21), Свидетельством о праве на наследство по закону от 19.01.2001 (л.д.23), Свидетельствами о государственной регистрации права от 19.02.2001, 10.12.2008, (л.д.24, 29), Договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.03.1993 (л.д.26), Свидетельством о праве на наследство по закону от 31.10.2008 (л.д.28), Выпиской из ЕГРН об ОН от 09.04.2020 (л.д.36-38), Выписками из ЕГРН на земельный участок от 09.04.2020 (л.д.54-66).

Жилой дом имеет два отдельных входа, не имеет мест общего пользования, каждая половина дома имеет отдельные коммуникации (водопровод, свет, газ), расположена на отдельном земельном участке со своим адресом, границы которого определены и разделены забором.

Истцы без получения необходимых разрешений произвели реконструкцию своих половин жилого дома, а именно утеплили холодные веранды, которые ранее не входили в общую площадь жилого дома и тем самым увеличили общую площадь всего дома.

Из представленных в материалы дела заключений, подготовленных негосударственным судебным экспертом и независимым оценщиком С.Н. (л.д.67-95, 96-118) следует, что доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, имеет соответствующие признаки, в том числе: разные входы и выходы, систему инженерных коммуникаций (электричество, газопровод, водопровод, канализацию), счетчики потребления коммунальных услуг, помещения общего пользования – отсутствовали. Техническое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования домов блокированной застройки, расположенных по адресу: <адрес>, строение 1 и строение 2, в результате выполненной реконструкции/переоборудования и перепланировки не противоречит санитарным нормам и правилам проектирования и строительства и не противоречит требованиям, указанным в регламенте о безопасности зданий, соответствует градостроительным требованиям свода правил. Не ухудшает санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку в целом, не наносит вреда здоровью людей и окружающей среде, также не создает угрозу жизни граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, признаков разрушения основных конструктивных элементов не имеет.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются также следующими представленными суду доказательствами: справками Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Цимлянское отделение №, 43 от 27.03.2020 (л.д.10, 11); Регистрационным удостоверением от 11.02.1993 (л.д.22); справкой Администрации Красноярского сельского поселения № от 26.11.2019 (л.д.25); Регистрационным удостоверением № от 08.04.1993 (л.д.27); справкой Администрации Красноярского сельского поселения № от 04.12.2019 (л.д.30); техническим паспортом по состоянию на 21 января 1983 года (л.д.31-34); справкой Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Цимлянский производственный участок № от 13.04.2020 (л.д.35, 11); техническим паспортом по состоянию на 10 декабря 2019 года (л.д.39-53).

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик иск признал и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, и признании права собственности, удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве), ФИО5 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО1 (1/6 доля в праве) - на два самостоятельных жилых дома, выделив 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, ФИО4, ФИО5, в натуре, из общей долевой собственности в виде помещений, состоящих из: коридора площадью 4,5 кв.м; жилой комнаты площадью 9,3 кв.м.; жилой комнаты площадью 16,0 кв.м.; жилой комнаты площадью 8,0 кв.м.; санузла площадью 3,3 кв.м.; кухни площадью 6,2 кв.м.; комнаты площадью 7,2 кв.м.; коридора площадью 7,1 кв.м., общей площадью - 61,6 кв.м., признав выделенные помещения - самостоятельным строением жилым домом, этажность: 1, общей площадью - 61,6 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 1 и выделив 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 и ФИО1, в натуре, из общей долевой собственности в виде помещений, состоящих из: коридора площадью 5,9 кв.м.; санузла площадью 3,5 кв.м.; комнаты площадью 6,0 кв.м.; жилой комнаты площадью 10,6 кв.м.; жилой комнаты площадью 15,3 кв.м.; жилой комнаты площадью 6,7 кв.м.; кухни площадью 14,1 кв.м., общей площадью - 62,1 кв.м., признав выделенные помещения - самостоятельным строением жилым домом, этажность: 1, общей площадью - 62,1 кв.м., в том числе жилой - 32,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 95,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, на жилой дом, этажность: 1, общей площадью - 61,6 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности, на жилой дом, этажность: 1, общей площадью - 62,1 кв.м., в том числе жилой - 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 2.

Резолютивная часть решения изготовлена 22 мая 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Карапуз