Решение № 2-1363/2021 2-1363/2021~М-1158/2021 М-1158/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1363/2021

Дело №2-1363/2021

УИД23 RS0021-01-2021-001878-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Полтавская 22 июля 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.

секретарь судебного заседания Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Муниципальному образованию Красноармейский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Красноармейский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что 15 июля 2019 года умер наследодатель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Умерший приходился родным отцом истцов – ФИО2 и ФИО3

При жизни наследодателю - ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> права аренды на земельный участок с кадастровым №, а так же права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью 60000 кв.м. (6 га), расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 в 2019 году, истцы - ФИО2 и ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу Красноармейского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти отца – ФИО1

29.06.2020 года нотариус ФИО4 выдала истцам свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежащие ФИО1 находящихся на счетах ПАО «Сбербанк», а так же выдала Истцам свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

07.07.2020 года нотариус Красноармейского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 выдала истцам свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды, в отношении земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащее так же отцу истцов ФИО1

В отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 60000 кв.м. (6 га), предназначенного для ведения крестьянского фермерского хозяйства выдача свидетельства нотариусом не произведена, по причине ошибочной – двойной постановки указанного земельный участка на государственный кадастровый учет.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 60000 кв.м. предназначенный для ведения крестьянского фермерского хозяйства принадлежит наследодателю ФИО1 на праве собственности, на основании решения Красноармейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от 06.12.1991 года дважды поставлен на государственный кадастровый учёт, под кадастровым № и под кадастровым №

Истцы сообщили что, в январе 2021 года обращались к Ответчику с заявлением об отнесении земельного участка с кадастровым № к категории земель сельскохозяйственного назначения, однако получили отказ Ответчика в данной процедуре, кроме того Ответчик сообщил о наличии факта двойного кадастрового учета земельного участка принадлежащего наследодателю на основании решения Красноармейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от 06.12.1991 года.

Просили суд установить факт наличия двойного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, который является дублирующим относительно земельного участка с кадастровым №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым №

Признать право общей долевой собственности ФИО2, на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №,

Признать право общей долевой собственности ФИО3 на 2/3 доли земельного участка с кадастровым №

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3 действующая на основании доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика Муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края, действующий на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому края, действующий на основании доверенности Колот С.Ю., против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются лицами участвующими в деле.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства может быть осуществлено путем совершения определенных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (неформальное принятие наследства), либо путем подачи заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (формальное принятие наследства).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. что, подтверждается свидетельством о смерти серия V-АГ № выданное 18.07.2019 г.

При жизни наследодатель - ФИО1 на праве собственности владел земельным участком сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью 60000 кв.м. (6 га), расположенный по адресу<адрес> Право собственности наследодателя ФИО1 подтверждается решением Красноармейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от 06.12.1991 года, государственным актом на право собственности на землю серия КК-2 № выданным главой местной администрации Красноармейского района Краснодарского края ФИО6, свидетельством на право собственности, на землю № от 26 марта 1992 года выданным главой администрации Красноармейского района Краснодарского края ФИО6

Так же судом установлено что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, расположенным по <адрес> является наследодатель – ФИО1

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, на основании заявления наследодателя ФИО1 как о ранее учтенном земельном участке.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 60000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток) является также наследодатель – ФИО1 Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 06.11.2006 года на основании инвентаризационной описи представленной ответчиком.

Учитывая что, согласно правоустанавливающему документу – решению Красноармейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от 06.12.1991 года земельный участок, площадью 60000 кв.м. сельскохозяйственного назначения предоставлялся наследодателю ФИО1 единожды суд приходит к выводу о существовании факта двойного кадастрового учёта одного и того же земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон N 218-ФЗ) орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными указанной статьей особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в ЕГРН сведений в отношении земельных участков, являющихся временными (ч. 15 ст. 41 Закона № 218-ФЗ).

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельном участком, то есть сведения, содержащиеся в ЕГРН об указанном земельном участке, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений) и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесения в ЕГРН сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

Иначе как на основании судебного решения невозможно восстановить права истца (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

Указанные противоречия возможно устранить путем принятия решения о признании указанных земельных участков дублирующими, что влечет исключение сведений об одном из таких земельных участков из государственного кадастра недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № подлежит исключению из ЕГРН, при этом земельный участок с кадастровым номером № был внесен в Единый государственный реестр недвижимости ранее в 2006 году, имеет необходимые, актуальные характеристики.

Определяя круг наследников, суд установил следующие обстоятельства.

Истцы - ФИО2 и ФИО3 являются родными детьми наследодателя ФИО1 - наследниками первой очереди.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в установленные законом сроки.

Судом достоверно установлено, что часть наследства состоящего из денежных средств, жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> права аренды на земельный участок кадастровым №, истцами принята в следующих долях – ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 – 2/3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Муниципальному образованию Красноармейский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Установить факт двойного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, расположенным по адресу<адрес> который является дублирующим относительно земельного участка с кадастровым №, площадью 60000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу<адрес>. Ориентир хутор Прикубанский. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, правообладателем которого являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 60000 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, расположенным по <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым №, площадью 60000 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю земельного участка с кадастровым № площадью 60000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток в порядке наследования после смерти её отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток в порядке наследования после смерти её отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года