Решение № 2-1404/2020 2-1404/2020~М-1227/2020 М-1227/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1404/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 10 ноября 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., с участием истца - ФИО1 ФИО10, ответчика - Яницкой ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1404/20 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО1 ФИО16, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> принадлежит жилой дом, площадью <Данные изъяты> кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> в доме была зарегистрирована её мама - Яницкая ФИО17, которая фактически в доме не проживала, вещей не имеет. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению ею жилищных прав из-за злоупотребления спиртными напитками, то просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик – ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала. Она пояснила, что ФИО1 ФИО18 является её дочерью. Она фактически проживает в г.о.<Адрес обезличен>. Регистрация необходима для трудостройства.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно что ФИО1 ФИО21 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>

В сответствии с Договором купли-продажи от <Дата обезличена> известно, что ФИО5 продала, а ФИО1 купила жилой дом, площадью <Данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

По сведениям выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1, ФИО22, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, и ФИО2

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ГУ МВД России по <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что Яницкая ФИО23 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

Согласно справке от <Дата обезличена> ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г.о.<Данные изъяты> известно, что ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика – Яницкой ФИО25, в жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО1 ФИО26, реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Ответчик -ФИО2, в жилом доме истца фактически не проживает, является её мамой, в настоящее время проживает в <Адрес обезличен>. В судебном заседании ФИО2 исковые требования дочери - ФИО1, не признала, возражала против удовлетворения иска. Однако, истец настаивала на рассмотрении иска. С учётом исследованных доказательств суд пришёл к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища, не может реализовать совокупность принадлежащих ей гражданских и жилищных прав.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО27 к Яницкой ФИО28 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать с Яницкой ФИО32 в пользу ФИО1 ФИО33 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

<Номер обезличен>