Решение № 2-281/2025 2-3-281/2025 2-3-281/2025~М-3-266/2025 М-3-266/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-281/2025

2-281/2025

64RS0015-03-2025-000481-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года р.п. Озинки

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агарева А.В.,

при секретаре Заграничновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дергаческого муниципального района Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства доли в праве на домовладение и признании права собственности в порядке наследования по закону на нее,

установил:

В Ершовский районный суд Саратовской области поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Дергаческого муниципального района Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства доли в праве на домовладение и признании права собственности в порядке наследования по закону на нее. Просит, с учетом уточнений, установить факт принадлежности договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенного Комитетом по управлению госимуществом с одной стороны и гражданами ФИО2 и ФИО1, зарегистрированного администрацией районного Совета народных депутатов 6 декабря 1993 года, Т.П.М., рожденному <данные изъяты>, и ФИО1, рожденной <данные изъяты>. Включить в состав наследства принадлежащую наследодателю Т.П.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ рожденному <данные изъяты> гражданину Российской Федерации № доли части жилого дома общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Признать за ФИО1, рожденной <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации право собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Мотивировал свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования, с учетом уточнений, поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Бабченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, иск, с учетом уточнений, поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, так как лица участвующие в судебном разбирательстве по собственному усмотрению определяют объём своих прав, в том числе право не участвовать в разбирательстве дела.

При рассмотрении данного гражданского дела суд руководствовался положениями ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, в силу которого каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также ст. 67 ГПК РФ, согласно которой, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что постановлением об отказе в совершении нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа р.п. Дергачи и Дергачевского района Саратовской области К.А.А. отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и (или) на № долю части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> как на наследственное имущество, принадлежащее умершему ДД.ММ.ГГГГ Т.П.М..

Однако, как следует из договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет по управлению госимуществом, действующего на основании Закона о приватизации жилищного фонда РФ, продал в совместную долевую собственность Т.П.М. и ФИО1 квартиру общей площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно копии свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению госимуществом Дергачевского района свидетельствует, что гражданин Т.П.М. и ФИО1, проживающие по адресу: <адрес> выкупили из муниципальной собственности жильё, общей площадью № кв. м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с госкомимуществом Дергачевского района и с момента получения настоящего свидетельства приобрели право пользования, владения и распоряжения вышеуказанным имуществом.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью № кв. м, расположена по адресу: <адрес>

Как следует из постановления администрации Дергачевского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области о разделе дома на части от ДД.ММ.ГГГГ №, считать двухквартирный дом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из двух частей, каждая из которых составляет собой изолированное жилое помещение. Установить части дома, значившейся по адресу: <адрес> включающей в себя изолированное жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, имеющую общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по адресу: <адрес>, расположена часть жилого дома с кадастровым номером №

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> Т.П.М., <данные изъяты> зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Таким образом, исследованные доказательства с бесспорностью подтверждают тот факт, что договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенный Комитетом по управлению госимуществом в лице председателя З.В.Г. с одной стороны и гражданами Т.П.М. и ФИО1, зарегистрированный администрацией районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Т.П.М., рожденному <данные изъяты> и ФИО1, рожденной <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности на наследственное имущество.

Из материалов дела следует, что Т.П.М., <данные изъяты>, принадлежала № доли части жилого дома общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Поскольку в требовании истца о выдаче свидетельства о праве на наследство части дома было отказано, то суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на спорную часть жилого дома.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт №, к администрации Дергаческого муниципального района Саратовской области, № №, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства доли в праве на домовладение и признании права собственности в порядке наследования по закону на нее удовлетворить.

Установить, что договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенный Комитетом по управлению госимуществом в лице председателя З.В.Г. с одной стороны и гражданами Т.П.М. и ФИО1, зарегистрированный администрацией районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Т.П.М., <данные изъяты> рождения, уроженцу <данные изъяты> и ФИО1, <данные изъяты>, уроженке <данные изъяты>

Включить с состав наследства, открывшегося после смерти Т.П.М., <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли части жилого дома общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на № доли части жилого дома общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей Т.П.М..

Разъяснить истцу, что данное право подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Составление мотивированного решения отложить на 30 октября 2025 года.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Агарев