Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-270/2017

Дело №2-270, 2017 г.


РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж <номер обезличен> общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив (далее - ГСК) «Строитель-3».

В обоснование иска ФИО1 указал, что этот гараж был построен на его личные средства, которые он вносил в кассу ГСК «Строитель-3», на земельном участке, выделенном для этих целей в <дата обезличена>. <дата обезличена>, по окончании строительства, гаражи были распределены и переданы участникам строительства. Ему был передан гараж под <номер обезличен>. С указанного времени он открыто владеет и пользуется им (гаражом), как своим собственным имуществом, однако не может надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на данное имущество, поскольку правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области в суд не явился, руководитель данной администрации ФИО2 представил отзыв от 15 декабря 2017 года, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского городского поселения и не возражал удовлетворить иск.

Заслушав объяснения ФИО1, допросив свидетеля Ц. и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля Ц. и материалов дела (копии технического паспорта на гараж, копии протокола собрания членов кооператива «Строитель-3» от <дата обезличена>, копии списка владельцев гаражей кооператива «Строитель-3», копии акта передачи границ земельного участка под строительство гаражей от <дата обезличена>, справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата обезличена>) в <дата обезличена> году ГСК «Строитель-3» за счёт средств членов кооператива был построен на законных основаниях на выделенном для этих целей органами местного самоуправления земельном участке общей площадью 575 кв.м., расположенном на <адрес>, ряд гаражей, в том числе и гараж <номер обезличен>, который был передан в собственность члену данного кооператива ФИО1

Однако в настоящее время ФИО1 не может надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж, поскольку правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости утрачены, восстановить их не представляется возможным, поскольку ГСК «Строитель-3» ликвидирован.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца, показаний свидетеля Ц. и из материалов дела достоверно известно, что гараж был построен ФИО1 на законных основаниях на выделенном для этих целей земельном участке.

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными выше гаражом и земельным участком, на котором расположен этот гараж, с <дата обезличена>, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.218 и п.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на гараж <номер обезличен> общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель-3», инвентарный номер 679.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.