Решение № 2-3515/2020 2-3515/2020~М-2614/2020 М-2614/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-3515/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что, является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> по договору найма служебного жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, правопреемником которого является Комитет управления имуществом Администрации городского округа Балашиха согласно выписке ЕГРЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ Его бывшая супруга ФИО2 и сын, ФИО1, были вселены в качестве членов его семьи. В дальнейшем супружеская жизнь с ответчиком не сложилась, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака IV-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом его семьи не является. В настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, а несовершеннолетний ребенок по воле ответчика выехал на другое место жительства и проживает с родителями ответчика по адресу <адрес>, городской округ Лосино-Петровский, <адрес>. Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной директором МАОУ Свердловской СОШ городского округа Лосино-<адрес> ФИО5.

Истец считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку является бывшим членом семьи нанимателя. Несовершеннолетний ребенок ФИО1 утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства сроком свыше чем на 6 месяцев и просит суд признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>. Выселить ФИО2 из квартиры, находящейся по адресу <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>. Снять ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6 в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен, так как другого жилья не имеет, ребенок в течение рабочей недели находится у её родителей, так как она работает, а в выходные находится с ней.

Третье лицо Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило, о слушании дела извещено.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчицы утратившей право пользования квартирой, выселении снятии с регистрационного учета, в отношении несовершеннолетнего ребенка, подлежащим отклонению, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В абзаце 2 подпункта "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из толкования норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Из материалов дела установлено, что ФИО1, в связи с прохождением службы в войсковой части 15650-16, по договору найма служебного жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, была предоставлена для временного проживания квартира по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>, на семью из 3 человек: он, его супруга ФИО2, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Стороны по делу и их несовершеннолетний ребенок зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В Едином государственном реестре недвижимости данные о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке № из реестра муниципальной собственности городского округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности городского округа Балашиха.

Из объяснений ФИО2 следует, что после расторжения брака в 2017 году, они с сыном остались проживать в спорно квартире, при расторжении брака спора о том, с кем будет проживать ребенок не было, все это время она оплачивала коммунальные платежи. Другого жилья не имеет, ребенок в течение рабочей недели находится у её родителей, так как она работает, а в выходные находится с ней.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАОУ Свердловской СОШ городского округа Лосино-<адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучается в школе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно п. 12 договора найма служебного жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи.

Из объяснений сторон следует, что соглашение между нанимателем и ответчиком не заключалось.

Отношения по пользованию квартирой регулируются положениями законодательства о специализированном жилищном фонде.

Квартира была предоставлена военнослужащему во временное пользование в качестве служебного жилья (п.1 договора).

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, требования истца о прекращении её права пользования квартирой являются обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца о выселении ФИО2 из квартиры подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является членом семьи истца, в связи с чем, оснований для прекращения его права пользования квартирой не имеется. Ссылка истца на ч.3 ст.83 ЖК РФ в данном случае не состоятельна.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего сына ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Захарова Е.В.