Решение № 2-530/2026 2-530/2026~М-140/2026 М-140/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-530/2026

Дело № 2-530/2026 УИД 29RS0024-01-2026-000235-79

17 марта 2026 года г. Архангельск


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Останиной А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Соломбальский-2», исполняющему обязанности председателя товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» ФИО3 о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья (далее – ТСЖ) «Соломбальский-2», исполняющему обязанности председателя товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» ФИО3 о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что 1990 г. истец является собственником товарищества, в 1995 г. получила в собственность <адрес>. В период до 2001 г. она являлась собственником всего объекта недвижимости. 28.06.2001 решением суда по делу № 2-177 в квартире выделено две доли: 27/50 –истцу, 23/50 – ФИО4 (бывшему супругу истца). В период с 2005 г. по 2025 г. 23/50 доли были отчуждены третьему лицу. 25.02.2025 истцом реализовано преимущественное право покупки данной доли. Ответчик причинил истцу моральный вред следующим. В гражданском деле № 2-53/2024 в ходе судебного разбирательства ответчик в качестве доказательства предъявил заявление от 23.08.2002 от имени истца о перерасчете квартирной платы в соответствии с выделенными долями. Истец такого заявления не писала. Подпись в заявлении ей не принадлежит. Данный факт Соломбальским районным судом г.Архангельска в гражданском деле № 2-53/2024 не рассматривался. Проведенная почерковедческая экспертиза, в ходе которой установлено, что подпись в заявлении истцу не принадлежит. К заявлению были приложены документы, которые к истцу не имеют отношения. Из данного заявления следует, что 23.08.2002 к ответчику в часы приема правления пришел ФИО5 (отец бывшего супруга), который не является членом товарищества, принес заявление от имени истца с ее подписью, в котором выражена просьба истца в отношении финансовых расчетов квартирной платы. Ответчик в лице председателя правления ФИО6 завизировала недостоверный документ личной подписью, чем официально удостоверила посягательство на личное неимущественное право истца посторонним лицом – персональные данные истца. Приняв заявление не от собственника, а от постороннего лица, ответчик нарушил права истца и причинил моральный вред. Действиями ответчика истцу были причинены нравственные страдания. Кроме того, в период с 2020 г. по апрель 2025 г. ответчик чинил истцу препятствия при реализации прав собственника, связанные с проверкой правильности начисления денежных средств при оплате жилищно-коммунальных услуг, что отражено в претензии на имя ответчика. Данные обстоятельства рассматривались в рамках гражданского дела № 2-1938/2024. Нарушение ответчиком прав истца выразилось в том, что ответчик по заявлениям истца не предоставлял запрашиваемые ею сведения по текущим начислениям квартирной платы. В связи с этим истец была лишена возможности проверить правильность расчета долга в сумме 450 057,64 руб. Понимая недостоверность расчетов ответчика, истец была вынуждена защищать свои права в суде (дело № 2-1938/2024) Требования истца были удовлетворены. Таким образом, действиями ответчика в течение длительного периода времени истцу причинялись нравственные страдания. Также истец ссылается на то, что в квитанции за март 2025 г. видно, что при вычете оспоренной в суде суммы долга в размере 450 057,64 руб. долг по ЖКУ отсутствует, погрешность сальдо составила 0,06 руб. Истец обратилась к ответчику с заявлением 27.02.2025. Ответчиком ошибка исправлена не была. В квитанции за апрель 2025 г. указан переходящий долг, который совпадает с суммой долга в квитанции за март, составил 457 856,58 руб. Далее в квитанции отражены суммы потребленных коммунальных услуг за месяц. Данная квитанция содержит в себе недостоверные сведения. В квитанции за май 2025 г. помимо недостоверной суммы в графе «долг на начало» ответчик искусственно сформировал истцу новый долг в размере 20 871,06 руб., отображая в квитанции недостоверные сведения. В квитанцию за оплату услуг по ЖКУ ответчик включил графу «госпошлина», которая не является предоставленной потребителю коммунальной услугой. Кроме того, в графе «оплачено» отражена сумма 1 200 руб., однако сумма, оплаченная истцом в апреле, составила 7987,84 руб. Фактически сумма предоставленной услуги в квитанции, поступившей за май, составила 6 284,28 руб. Ответчик в графе «начислено за месяц» указал сумму 22 984,28 руб., которая является недостоверной. В квитанции за июнь долг в размере 20 871,06 руб. стал переходящим. Сумма предоставленной истцу услуги по ЖКУ составила 3 116,87 руб. В графе «оплачено» ответчик отобразил сумму 14 727,12 руб., которая не соответствует фактически уплаченной истцом сумме. Истец в мае оплатила 6 284,28 руб. Сумма долга в графе «долг на конец месяца» 9 715,81 руб. является недостоверной и не является фактическим долгом истца. Для того, чтобы прекратить путаницу в суммах на оплату, истец оплатила сумму 9 715,81 руб., отображенную в квитанции за июнь. После этого истец обратилась в ТСЖ за разъяснениями. В квитанции за июль «долг на начало» составил 1 917,71 руб., начисление за месяц – 3 626,42 руб., оплачено 9 715,81 руб. По итогу в квитанции отображен «долг на конец» в виде переплаты в сумме – 4171,68 руб., который не соответствует фактической переплате. В квитанции за август переходящий долг не соответствует долгу в графе «долг на начало». В июле сумма долга на конец месяца отображена в виде переплаты «-4171,68 руб.», в графе «долг на начало» в квитанции за август сумма переплаты составила «-2971,58 руб.». Таким образом, действия ответчика при отображении в квитанциях по ЖКХ денежных сумм не соответствуют логическому исчислению по квитанциям и банковским чекам. При этом платежные документы являются первичными документами для проведения финансовой транзакции по оплате потребляемых услуг. 30.01.2025 истец обратилась в ТСЖ с заявлением о направлении в отношении <адрес> квитанций для оплаты услуг в соответствии с требованиями Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Ответчик проигнорировал данное обращение истца. 16.01.2024 истец обратилась к ответчику с заявлением о проведении проверки расчетов по ГВС и ХВС, просила предоставить применяемые тарифы. Указанные сведения ответчик не предоставил. Истец обратилась в ГЖИ об истребовании необходимых сведений и просила проверить правильность начислений за август-декабрь 2023 г. в Ответах от 15.02.2024, 19.03.2024 ГЖИ уведомила истца о том, что необходимая информация от товарищества не поступила. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 650 000 руб., обязать ответчика направлять истцу квитанции по оплате коммунальных услуг, оформленные в соответствии с Правилами, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика ТСЖ «Соломбальский-2» в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец являлась собственником 27/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником 23/50 доли – ФИО7

С 11.03.2025 истец является собственником всего жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 вышеназванной статьи).

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. 69-71 данных Правил в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного п. 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с п. 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

На платежном документе указывается информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы потребителя и находятся места (площадки) их накопления (номера контактных телефонов, адрес сайта в сети Интернет, на котором размещается в том числе информация о графике работы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами).

В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем первым пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Истцом представлены платежные документы, предоставляемые ей ответчиком, из которых следует, что требования п. 69-71 Правил № 354 ответчиком не соблюдаются.

Так, в платежных документах не указаны: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения (указан только номер квартиры), сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица) (указана только фамилия); наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (если не принималось решение об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014); информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы потребителя и находятся места (площадки) их накопления (номера контактных телефонов, адрес сайта в сети Интернет, на котором размещается в том числе информация о графике работы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами).

Таким образом, представленные ответчиком истцу платежные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Поскольку требования к платежным документам содержатся в п. 69-71 Правил № 354, суд полагает, что у ответчика имеется обязанность соблюдать данные требования при выставлении платежных документов истцу. При этом суд указывает на положения пунктов с 69 по 71 Правил № 354, поскольку данными положениями регулируются все случаи, которые могут возникнуть в правоотношениях сторон и которые требуют отражения в платежных документах (например, начисление неустоек, штрафов).

В силу п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Ответчиком данное право истца нарушается, поскольку истец не получает информацию, необходимую ей для проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. В платёжных документах, которые выставляются истцу ответчиком, отсутствуют сведения, которые подлежат обязательному указанию в таких документах, что не позволяет истцу проверить производимые ответчиком начисления.

Таким образом, судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя.

Кроме того, истец в обоснование компенсации морального вреда ссылается на то, что ответчик не предоставляет по запросам истца информацию для проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается обращениями истца (28.01.2025, 15.03.2022, 20.10.2022, 18.09.2023, 27.02.2025, 14.08.2025, 15.08.2025, 26.08.2025, 30.01.2025, 16.01.2024). На указанные запрос имеется только один ответ ТСЖ от 19.08.2025 в виде сверки расчетов начислений и поступлений оплаты коммунальных услуг по кв.9 (О.О.ББ.). Период сверки 01.01.2025 – 31.07.2025. Остальные заявления истца оставлены без ответа. Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии с п.31 Правил № 354 исполнитель обязан: производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки; вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа; предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Указанные обязанности ответчиком исполняются ненадлежащим образом. В спорный период истец не получил от ответчика ответов на свои заявления (кроме сверки расчетов за период с 01.01.2025 по 31.07.2025), как установлено выше, истец не могла получить необходимую ей информацию также из выставляемых ей платежных документов, соответственно, ответчик нарушил права истца как потребителя, предусмотренные п. 33 Правил № 354.

Кроме того, из платежных документов с марта по сентябрь 2025 г. невозможно установить порядок расчета платы за коммунальные услуги. Данные в платежных документах не соответствуют данным в платежных документах за предыдущий период, а также данным о фактически произведенных истцом оплатах. Ответчик пояснений на этот довод истца не представил. Разъяснений относительно указанных в иске расхождений в платежных документах за март-сентябрь 2025 г. не дал. Подробный расчет, каким образом производился расчет платы за каждый из указанных месяцев (с учетом фактически оплаченных истцом сумм), суду ответчиком не представлен.

Данные обстоятельства суд также расценивает в качестве нарушений прав истца как потребителя.

Истец ссылается также на то, что 23.08.2002 председателем ТСЖ «Соломбальский-2» было принято заявление от имени ФИО1, которое подписано иным лицом. Истец указывает, что данное заявление ею не подавалось.

Истцом представлено заключение специалиста ИП ФИО8 № 182/1.1, из которого следует, что подпись от имени ФИО1, изображение которой имеется в представленной на исследование копии заявления о перерасчете начисленной квартирной платы от 23.08.2002, выполнена не самой ФИО1, а другим лицом.

Истец отрицает факт подачи ею такого заявления 23.08.2002.

Ответчик ТСЖ «Соломбальский-2» доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

В связи с чем суд полагает, что права истца как потребителя ответчиком ТСЖ в данном случае нарушены.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком ТСЖ прав истца как потребителя, суд полагает, что требование истца о взыскании компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

Учитывая характер нарушений, их длительность и давность, последствия данных нарушений для истца, суд полагает, что с ответчика ТСЖ в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 6000 руб. данная сумма, по мнению суда, является соразмерной характеру нарушений и тем негативным последствиям, которые наступили для истца.

Согласно ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанной нормы с ответчика ТСЖ в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 3000 руб.

Поскольку ФИО3 является и.о. председателя ТСЖ, соответственно, по данным правоотношениям он является ненадлежащим ответчиком. Ответственность в данном случае несет ТСЖ как юридическое лицо. В удовлетворении иска к ФИО3 надлежит отказать в полном объеме.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика ТСЖ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Истец освобождён от уплаты государственной пошлины по делу данной категории.

В силу ст. 339.40 НК РФ подлежит возврату истцу ошибочно уплаченная ею государственная пошлина в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Соломбальский-2», исполняющему обязанности председателя товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» ФИО3 о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Соломбальский-2» (ОГРН: <***>) ежемесячно предоставлять собственнику <адрес> ФИО1 (паспорт №) платежные документы с указанием всех сведений, предусмотренных пунктами 69-71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» (ОГРН: <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) компенсацию морального вреда в сумме 6 000 руб., штраф в сумме 3000 руб.; всего взыскать 9 000 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к исполняющему обязанности председателя товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» ФИО3 (ИНН: №) отказать в полном объеме.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» (ОГРН: <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Возвратить ФИО1 (паспорт №) уплаченную ею на основании чека по операции ПАО «Сбербанк России» (доп.офис № 8637/054) 28.01.2026 государственную пошлину в сумме 3000 (Три тысячи) руб. (СУИП: №).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 31.03.2026.