Решение № 2-3741/2018 2-3741/2018~М-3707/2018 М-3707/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-3741/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Абтрахимовой Н.З.,

с участием представителей истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» обратился в суд к ответчикам ФИО8, ФИО4 к., ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что администрация <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО8 является нанимателем указанного жилого помещения, совместно с которым в качестве членов семьи вселены ФИО4 к., ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом находится на управлении МП «ЖКУ», которое в порядке и в соответствии с действующим законодательством предоставляет услуги по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию общего имущества. Ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год дебиторская задолженность в пользу истца составила 926 161 руб. 65 коп., из которых сумма основного долга составляет 683 255 руб. 53 коп., сумма пени составляет 242 906 руб. 12 коп. В связи чем, просит взыскать солидарно с ФИО8, ФИО4 к., ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 683 255 руб. 53коп.; пени в размере 242 906 руб. 12 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 461 руб. 62 коп.

Представители истца Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО8 исковые требования признал. В силу положений статьи 167 Гражданского кодекса российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают ФИО8, (наниматель), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (жена), ФИО9 (внук), ФИО10 (внучка), ФИО4 (дочь), ФИО11 (внук).

Согласно Сведениям о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования <адрес>, сокращенно МП «ЖКУ» осуществляет вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании Протокола внеочередного Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным предприятием «ЖКУ» и всеми собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> возникли договорные отношения, в соответствии с которыми МП «ЖКУ», как обслуживающая организация, обязано предоставить услуги по управлению, техническому обслуживанию и санитарному содержанию общего имущества, а жильцы дома обязаны оплачивать обслуживающей организации данные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 926 161 руб. 65 коп.. из которых сумма основного долга 683 255 руб. 53 коп. и пени 242 906 руб. 12 коп.

С учетом расчета, представленного стороной истца, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии с правилами статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или вселения, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (статья 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 4, 7, 7.1, 8, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям также является надлежащим исполнением указанной обязанности.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Нормами Гражданского законодательства РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Факт оказания ответчикам коммунальных услуг не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, оказанных истцом.

На сегодняшний день задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 926 161 руб. 65 коп. из которых сумма основного долга 683 255 руб. 53 коп. и пени 242 906 руб. 12 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

О сумме задолженности ответчики были уведомлены, в добровольном порядке задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, представленный расчет не оспорен. Суд находит расчет, представленный истцом обоснованным, подтвержденным письменными материалами дела и не опровергнутым иными доказательствами.

При наличии указанного, в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд принимает во внимание расчеты истца, и находит заявленные исковые требования, с учетом уточненных требований, подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 926 161 руб. 65 коп. из которых сумма основного долга 683 255 руб. 53 коп. и пени 242 906 руб. 12 коп.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца оплаченная государственная пошлина в размере 12 461 руб. 62 коп.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 683 255 рублей 53 копейки, пени в размере 242 906 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 461 руль 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина