Решение № 2-4642/2024 2-4642/2024~М-3174/2024 М-3174/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-4642/2024

38RS0031-01-2024-004697-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре Пежемской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО10 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО10, в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., р......

**/**/**** истец прописала в своем доме ФИО4. Без ведома истца в дальнейшем ФИО4 зарегистрировал в принадлежащем истцу доме своих детей: ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО2, ФИО10

Данные ответчики проживали в доме истца до декабря 2021 года, поскольку выехали добровольно, не поставив истца в известность, не снявшись с регистрационного учета.

Ответчики за время проживания в доме истца не приобрели права пользования жилым помещением.

О том, что ответчики не проживают в доме могут подтвердить соседи по .....

Согласно справки участкового инспектора ОП -10 МУ МВД России Иркутское по данному адресу иностранные граждане не проживают.

Регистрация ответчиков в доме нарушает право истца по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне на праве собственности жилым домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО1 – ФИО12 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО2, ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом представленного заявления истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Из буквального толкования указанной нормы следует, что собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункт 3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.

Как следует из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: ..... Её право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от **/**/**** и свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****.

Согласно ответа на запрос из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВ России по Иркутской области от **/**/****, усматривается, что по адресу: .... имеют регистрацию следующие граждане:

- ФИО4, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****;

- ФИО5, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****;

- ФИО6, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****;

- ФИО7, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****;

- ФИО8, **/**/**** г.р., сведений нет;

- ФИО9, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****;

- ФИО10, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****.

Факт регистрации данных граждан по адресу: .... подтверждается и представленной в материалы дела поквартирной карточкой.

Таким образом, разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 209, 304, 292 ГК РФ, исходя из того, что ответчики в спорном помещении не проживают в настоящее время, попытки к вселению не предпринимали, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представили, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО10, не приобретшими право пользования жилым помещением

Вместе с тем, учитывая, что согласно ответу на запрос из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВ России по .... от **/**/**** сведений о ФИО2, **/**/**** г.р., нет, оснований для удовлетворения заявленных в неё отношении требований не имеется, поскольку последняя никаким образом права истца не затрагивает.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В данном случае истец ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений её права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, стороны не состоят в семейных отношениях, совместное хозяйство ими не ведется, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Как указывалось выше, по смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, следовательно, оснований для их регистрации по указанному адресу нет.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО10 – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, **/**/**** г.р., уроженца с. ~~~, ФИО5, **/**/**** г.р., уроженку ~~~, ФИО6, **/**/**** г.р., ~~~, ФИО7, **/**/**** г.р., уроженца ~~~, ФИО9, **/**/**** г.р., ~~~; ФИО10, **/**/**** г.р., уроженца ~~~, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать орган регистрационного учета снять ФИО4, **/**/**** г.р., ФИО5, **/**/**** г.р., ФИО6, **/**/**** г.р., ФИО7, **/**/**** г.р., ФИО9, **/**/**** г.р., ФИО10, **/**/**** г.р. с регистрационного учета по адресу: .....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, **/**/**** г.р. – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято **/**/****.

Судья: А.С. Слепцов