Решение № 2-187/2019 2-187/2019~М-121/2019 М-121/2019 от 5 апреля 2019 г. по делу № 2-187/2019

Дело №2-187/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 05 апреля 2019 года

Гурьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего Дорошенко И.И.

при секретаре Юдиной У.Ю.

с участием прокурора Грихановой Н.О.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей МВМ, МАМ, МЭМ, МЭМ к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей МВМ, МАМ, МЭМ, МЭМ к ФИО2, ФИО3 о выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истца является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>. Она проживала в гражданском браке с ответчиком ФИО2, поэтому в спорной квартире зарегистрировала ответчиков ФИО2 и его мать ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года она и ФИО2 прекратили совместное проживание. Она предложила ответчикам добровольно выселиться из спорной квартиры, так как они не являются членами семьи, но получила отказ.

Просит суд выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Суду пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ. она проживал совместно с ФИО2 примерно 10 лет, хотя он уезжал <адрес> на 3 года. Когда она обратилась в суд о взыскании с него алиментов на содержание детей ФИО2 от нее ушел с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время они совместно не проживают. Квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. ДД.ММ.ГГГГ Была приобретена на средства материнского капитала. У них с ФИО2 была договоренность, что она зарегистрирует его мать и его в указанной квартире. Мать ФИО2а – ФИО3 проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2, когда ушел от нее, также стал проживать в этой квартире. Ответчики и в день рассмотрения дела с квартиры не съехали, проживают в ней, в ней находятся их вещи. В настоящее время ответчики приобрели квартиру в <адрес>.

Истцы, МАМ, МВМ в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилас, о дате времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3

Суд, выслушав истца ФИО1 заключение прокурора Грихановой Н.О., полагавшей, что иск является обоснованным, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из копий свидетельств о рождении следует, что ФИО1 является матерью МАМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЭМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЭМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19-22).

Согласно свидетельствам об установлении отцовства ФИО2 приходится отцом МЭМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЭМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23-24).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения купила у АПН, АОН квартиру, общей площадью 61,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> (л.д.7).

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: г. <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой ООО «РКЦ» (л.д.12-13,17).

Свидетель РНА суду показала, что работает вместе с истицей с течение 10 последних лет. ФИО2 и истица проживали по адресу: <адрес>, примерно 9 лет. В прошло году, осенью М истица разошлись и в настоящее время не проживают, совместного хозяйства не ведут. Ей известно, что истица приобрела квартиру по в <адрес>, (номер квартиры не помнит). Истица разрешила проживать в данной квартире ФИО2 и его матери. Они в настоящее время в данной квартире проживают.

Свидетель МТМ суду показала, что приходится истице матерью. ФИО2 и его проживали по адресу: <адрес>, примерно 10 лет. В ДД.ММ.ГГГГ г. дочь приобрела квартиру по адресу: <адрес>, на средства материнского капитала. Ее дочь проживала с ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ о когда обратилась в суд о взыскании с ФИО2а алиментов, то они расстались, более не проживали совместно и общего хозяйства не вели. Ее разрешила ФИО2, его матери- ФИО3 зарегистрироваться в спорной квартире и проживать там. В настоящее время ФИО2 и его мать проживают в указанной квартире, хотя снялись с регистрационного учета.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995г. №-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. ФИО4» «…Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище…».

Следовательно, наличие регистрации ответчиком в указанном жилом помещении не может являться основанием для возникновения жилищных правоотношений между истцом и ответчиком, а также каких-либо иных гражданско - правовых (вещных или обязательственных) отношений по поводу данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с абз. 1 ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какими-либо правами (вещными или обязательственными) ответчики на спорную квартиру не обладают, членами семьи истицы, указанными в ст.31 ЖК РФ, не являются.

По мнению суда, ответчики ФИО2, ФИО3 нарушают права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение своей собственностью – спорной квартирой, не выселяются добровольно, т.е. чинят препятствие к осуществлению ее прав.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Судебные издержки, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей,, подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей МВМ, МАМ, МЭМ, МЭМ к ФИО2, ФИО3 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> из квартиры по адресу: <адрес> город <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, судебные расходы, в виде госпошлины, в сумме 300 рублей, всего по 150 рублей с каждого.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: И.И.Дорошенко