Решение № 2-1290/2017 2-1290/2017~М-1296/2017 М-1296/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1290/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года г. Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Ефремовский потребительский гаражный кооператив №.

В обоснование требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом указанного кооператива, где своими силами построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным объектом недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. Гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении ГУ Тульской области «Областное БТИ» за инвентарным номером №. Кроме того, гараж стоит на учете в МРИ ФНС России №1 и он ежегодно платит за него налоги. Производил и производит оплату всех необходимых расходов на его содержание, оплачивает членские взносы в ПГК. В настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку он не имеет никаких документов, подтверждающих его право собственности, что послужило основанием в настоящее время для обращения в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении. Просит признать право собственности истца на гараж в указанном кооперативе.

Представители ответчиков - администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, Ефремовского ПГК №17А, и третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, а именно к ним относится гараж, в том числе гараж с подвалом, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Ефремовского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № в <адрес> был создан гаражный кооператив № по <адрес>.

Согласно уставу «Ефремовского потребительского гаражного кооператива №» от ДД.ММ.ГГГГ. данный кооператив расположен на <адрес>. Из пояснений представитель истца ФИО2 усматривается, что указанный кооператив создан в связи с выделом ряда членов из ПГК №. Согласно представленным свидетельствам «Ефремовский ПГК №» зарегистрирован в ЕГРЮЛ, стоит на налоговом учете.

С. более 20-ти лет тому назад приобрел спорны гараж у члена кооператива № ФИО4

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем Ефремовского ПГК № ФИО1 является членом кооператива. И имеет в личной собственности гараж №.

По данным технического паспорта, выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № (лит.Г), находящийся в ЕПГК № по <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер за инвентарным номером №., год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

Оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно более 20-ти лет пользуется гаражом, расположенном в ЕПГК, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж № (Лит. Г), с площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный гараж в ЕГРПН в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.