Решение № 2-867/2017 2-867/2017~М-477/2017 М-477/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-867/2017

Дело № 2-867/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 - адвоката Снурницыной Н.В. по ордеру № 22620 от 26.05.2017, по доверенности от 24.05.2017 года, ответчика - ФИО2,

при секретаре - Мельниковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/17 по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о разделе домовладения по адресу: г<адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО14 о разделе домовладения по адресу: г. <адрес> ссылаясь на то обстоятельство, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А. общей площадью 60,3 кв.м. и жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., расположенные по адресу: г. <адрес> Ответчик ФИО2 является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилые дома. В настоящее время проживать совместно в спорном домовладении стало не возможно, так как между сторонами по делу сложились крайне неприязненные отношения. Соглашение о разделе домовладения между ними не достигнуто, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, а именно: выделении ей в собственность жилого дома лит. В по адресу: <адрес> а ответчику выделении в собственность жилого дома лит. А по адресу: г. <адрес>. Данный вариант раздела домовладения отвечает жизненным интересам сторон, поскольку такой порядок пользования сложился на протяжении длительного периода времени и более всего соответствует требованиям обеспеченности жилой площадью по нормам действующего жилищного законодательства. С учётом изложенного, руководствуясь ст. 98, ч.2,3,4 ст. 252 ГПК РФ, ФИО1 вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется расписка (л.д. 30).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истицы.

Представитель истицы ФИО1 - адвокат Снурницына Н.В., выступающая по ордеру № 22620 от 26.05.2017 (л.д. 31), а также по доверенности от 24.05.2017 (л.д. 32), в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения судом исковых требований ФИО1, однако не представил суду юридически значимых доводов в обоснование своих возражений.

Выслушав представителя истицы, ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, на основании настоящей статьи его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Судом установлено, что ФИО3 ФИО15 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 09.06.2014, удостоверенного нотариусом города Батайска Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса: 3-2622 (л.д. 20-23), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 (л.д. 7).

Также ФИО3 ФИО16 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 09.06.2014, удостоверенного нотариусом города Батайска Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса: 3-2622 (л.д. 20-23), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 (л.д. 8).

Также ФИО3 ФИО17 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 608 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 09.06.2014, удостоверенного нотариусом города Батайска Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса: 3-2622 (л.д. 20-23), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 (л.д. 19).

ФИО3 ФИО18 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилых домов и земельного участка от 14.12.2010, удостоверенного нотариусом города Батайска Ростовской области ФИО5, номер в реестре нотариуса: 6678, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 (л.д. 25).

Также ФИО3 ФИО19 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>, на основании договора дарения жилых домов и земельного участка от 14.12.2010, удостоверенного нотариусом города Батайска Ростовской области ФИО5, номер в реестре нотариуса: 6678, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 (л.д. 24).

ФИО3 ФИО20 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 608 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилых домов и земельного участка от 14.12.2010, удостоверенного нотариусом города Батайска Ростовской области ФИО5, номер в реестре нотариуса: 6678, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 (л.д. 26).

Судом установлено, что истица длительное время с детьми проживает в жилом доме лит.В, а ответчик в жилом доме лит.А по адресу: г. <адрес>

ФИО2 в процессе рассмотрения настоящего дела по существу, не представил суду юридически значимых доводов в обоснование своих возражений в отношении заявленных исковых требований.

С учётом изложенного, суд считает необходимым разделить жилые дома лит.А и лит.В, расположенные по адресу: г. <адрес>

Также суд считает необходимым выделить в собственность ФИО3 ФИО21 жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес> в связи с чем суд прекращает право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО3 ФИО22 на жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>, что является основанием для внесения изменений в государственную регистрационную запись №, составленную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.06.2014 о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 ФИО23 на жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>, в части указания вид права - собственность.

Также суд считает необходимым выделить в собственность ФИО3 ФИО24 жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем суд прекращает право общей долевой собственности ФИО3 ФИО25 (доля в праве - 1/2) на жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>, что является основанием для внесения изменений в государственную регистрационную запись №, составленную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.06.2014 о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 ФИО26 на жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>, в части указания вид права - собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 ФИО27 в пользу ФИО3 ФИО28 расходы по оплате госпошлины в сумме 19 198 руб. (л.д. 5), расходы по оплате юридических услуг, связанных с подготовкой искового заявления в суд, в сумме 1 500 руб. (л.д. 10).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Разделить жилые дома лит.А и лит.В, расположенные по адресу: г. <адрес>

2. Выделить в собственность ФИО3 ФИО29 жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>.

3. Прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО3 ФИО30 на жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>

4. Внести изменения в государственную регистрационную запись №, составленную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.06.2014 о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 ФИО31 на жилой дом лит.В общей площадью 64,6 кв.м., этажность - 2, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в части указания вид права - собственность.

5. Выделить в собственность ФИО3 ФИО32 жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер № расположенный по адресу: г. <адрес>

6. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО33 (доля в праве - 1/2) на жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>

7. Внести изменения в государственную регистрационную запись №, составленную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.06.2014 о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 ФИО34 на жилой дом лит.А общей площадью 60,3 кв.м., этажность - 1, инвентарный номер 134-20, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>, в части указания вид права - собственность.

8. Взыскать с ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, в пользу ФИО3 ФИО36 расходы по оплате госпошлины в сумме 19 198 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 500 руб., а всего в сумме 20 698 руб.

9. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья Заярная Н.В.

Решение в окончательной форме принято 5 июня 2017 года.