Решение № 2-1276/2017 2-1276/2017~М-1292/2017 М-1292/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1276/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем Гусевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-1276/2017 по исковому заявлению администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования Епифанское Кимовского района на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать право собственности муниципального образования Епифанское Кимовского района на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1992 году, в связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», на территории Кимовского района Тульской области Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 30.12.1992года № зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Черемушки» (АОЗТ «Черемушки»), Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 25.03.1998г. № АОЗТ «Черемушки» было перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Черемушки» (СПК «Черемушки»). В собственность АОЗТ (СПК) «Черемушки» переданы земельные угодья, в т.ч. бесплатно в коллективную долевую собственность граждан <данные изъяты> га земли для сельскохозяйственного производства, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю №, выданным на основании постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 30.12.1992 года №. Постановлением главы администрации МО Кимовский район от 19.09.2006г. № внесены дополнения в приложение постановления № от 30.12.1992 г. приложен список собственников, который соответствует списку собственников для распределения земельного пая, приложенному к Государственному акту.

Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 10.08.1994 г. № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей АОЗТ «Черемушки» согласно Государственному акту, размер земельной доли каждого собственника, составил <данные изъяты> га пашни. По имеющейся информации, собственником указанных земельных долей стал, в том числе, и ФИО1

В течение всего времени владения земельной долейФИО1 не распорядился своей земельной долей и не принял никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельную долю не зарегистрировано.

Администрацией муниципального образования Епифанское с соблюдением установленных требований, в средствах массовой информации, а именно: ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» № от 04.09.2014 г., а также интернет ресурсе МО Епифанское Кимовского района http://epifanadmin.ru и на информационных стендах были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Черемушки» Кимовского района Тульской области, в списках были указан, в том числе, и вышеуказанный собственник, с указанием необходимости обращения об исключении из списков собственников невостребованных земельных долей в установленные сроки.В течение указанного срока в администрацию муниципального образования Епифанское Кимовского района заявления об исключении из списка ФИО1 не поступило.

Для утверждения списка собственников невостребованных земельных долей 15 декабря 2014г. администрацией было проведено собрание участников долевой собственности в границах землепользования СПК «Черемушки». В повестку собрания были включены вопросы: выборы председателя и секретаря; утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно протоколу собрания участников долевой собственности, кворум отсутствовал, собрание не состоялось. Соблюдая установленные законом требования, администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района постановлением № от 17.03.2015г. утвердила список собственников невостребованных земельных долей, в состав которого включен и ФИО1

Представитель истца – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируются, как это предусмотрено ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

На основании п.1 ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как установлено в судебном заседании из исследованных письменных доказательств, на территории Кимовского района было образовано акционерное общество закрытого типа «Черемушки». Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 25.03.1998г. № АОЗТ «Черемушки» было перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Черемушки». В собственность АОЗТ (СПК) «Черемушки» переданы земельные угодья, в т.ч. бесплатно в коллективную долевую собственность граждан <данные изъяты> га земли для сельскохозяйственного производства, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю №, выданным на основании постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 30.12.1992 года №. Постановлением главы администрации МО Кимовский район от 19.09.2006г. № внесены дополнения в приложение постановления № от 30.12.1992 г. приложен список собственников, который соответствует списку собственников для распределения земельного пая, приложенному к Государственному акту. Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области от 10.08.1994 г. № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей АОЗТ «Черемушки» согласно Государственному акту, размер земельной доли каждого собственника, составил <данные изъяты> га пашни. По имеющейся информации, собственником указанных земельных долей стал, в том числе, иФИО1 В течение всего времени владения земельной долей ФИО1 не распорядился своей земельной долей и не принял никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельную долю не зарегистрировано.Администрацией муниципального образования Епифанское с соблюдением установленных требований, в средствах массовой информации, а именно: ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» № от 04.09.2014 г., а также интернет ресурсе МО ЕпифанскоеКимовского района http://epifanadmin.ru и на информационных стендах были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Черемушки» Кимовского района Тульской области, в списках были указан, в том числе, и вышеуказанный собственник, с указанием необходимости обращения об исключении из списков собственников невостребованных земельных долей в установленные сроки. В течение указанного срока в администрацию муниципального образования Епифанское Кимовского района заявления об исключении из списка ФИО1 не поступило. Администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района постановлением № от 17.03.2015г. утвердила список собственников невостребованных земельных долей, в состав которого включен и ФИО1

Из свидетельства на право собственности на землю № от 03.11.1994 года следует, что ФИО1 приобрел право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Черемушки» общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписке из ЕГРП в границах СПК «Черемушки» в Кимовском районе Тульской области расположен земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 не распорядился своей земельной долей и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы, данный земельный участок ему не выделен, границы его не установлены. Сведений об обременении или о распоряжении земельной долей указанным лицом или его правопреемниками нет.

Сведений о том, что в отношении спорной земельной доли зарегистрировано право собственности Российской Федерации, в судебное заседание не представлено.

В данном случае подлежит применению специальный закон, регулирующий правоотношения, связанные с невостребованными землями сельскохозяйственного назначения, согласно которому право собственности на указанные земли признается за муниципальными образованиями.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

На основании пунктов 4-6 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Как установлено в судебном заседании согласно решению собрания депутатов муниципального образования рабочий Епифанское Кимовского района 1-го созыва от 27.09.2013 года № «О создании администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района и наделении ее правами юридического лица», принято решение создать администрацию муниципального образования Епифанское Кимовского района. Администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района наделена правами юридического лица.

Уставом муниципального образования Епифанское Кимовского района предусмотрены полномочия по решению в поселении вопросов местного значения, предусмотренных Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Заявлений от ФИО1, в том числе в отношении выделенной ему земельной доли в администрацию муниципального образования Епифанское Кимовского района не поступило.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, земельная доля, принадлежавшая ФИО1 с даты утверждения списка, признана невостребованной.

Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что нарушений истцом предусмотренной ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры признания земельных долей невостребованными не установлено.

Как собственник земельной доли, ответчик не проявил должной осмотрительности относительно судьбы принадлежащего ему имущества, свидетельство на право собственности на землю им было получено, однако ответчик своей земельной долей не распорядился в течение трех лет и более.

Согласно пп.1 п.3 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является приоритет сохранения целевого использования земельных участков.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, что и было предпринято администрацией муниципального образования Епифанское Кимовского района.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что участник долевой собственности ФИО1 не распорядился земельной долей с момента приобретения права на земельную долю и впоследствии он, либо его правопреемники не заявили о нарушении своих прав и интересов, при этом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена, исковые требования администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования Епифанское Кимовского района на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> в земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий