Решение № 2-1566/2024 2-1566/2024~М-1063/2024 М-1063/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-1566/2024

Дело № 2-1566/2024 копия

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 24 июля 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием

представителя ответчика Администрации Кишертского муниципального округа Пермского края ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кишертского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону: на объект незавершенного строительства жилой дом, степень готовности 47%, планируемые характеристики объекта: площадью застройки <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое здание, наименование: индивидуальный жилой дом, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать за ней право аренды на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО1 после смерти дочери открылось наследство, состоящее из объекта незавершенного строительства, степень готовности 47%, планируемые характеристики объекта: площадью застройки <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое здание, наименование: индивидуальный жилой дом, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, инвентарной стоимостью 70363 руб. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен наследодателю в аренду согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 20 лет до ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН совершена запись о регистрации. Арендодатель не возражает против перехода права аренды наследнику по закону во вступлении в договор на оставшийся срок его действия. Истец продолжает пользоваться данным земельным участком на условиях заключенного наследодателем договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, содержит его в пригодном состоянии. Детей у наследодателя не было, в зарегистрированном браке не состояла, отец наследодателя умер. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного строительства, а также истец считает, что она фактически приняла наследство и в части права аренды на земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять ее интересы в суде ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрация Кишертского муниципального округа Пермского края возражений по иску не имеет.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 части 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено:

Согласно справки о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 23.09.2021г. (л.д.9).

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 является матерью ФИО1 (л.д. 10).

Определением Кунгурского городского суд Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после наследования после смерти ФИО1 (л.д.81-82).

По сведения нотариуса Кишертского нотариального округа Пермского края наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.11, 80).

По техническому паспорту домовладения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о принадлежности владельцем указана ФИО1 (л.д.12-21).

В соответствии с техническим заключением ГБУ «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» №, по результатам проведенного визуального обследования технического состояния объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, техническое состояние объекта обследования в целом определено как работоспособное, использование в качестве индивидуального жилого дома возможно после завершения строительства, объект не нарушает права и охраняемые интересы других лиц (л.д.22-44).

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> сроком на 20 лет, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-53).

Из пояснений по иску Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о правах на объект незавершенного строительства – жилой дом, степень готовности 47%, площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, содержится информация о договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатор – ФИО1 (л.д.67-68).

Из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кишертского муниципального района застройщиком на земельном участке с кадастровым номером № указана ФИО1 (л.д.84-86).

Суд считает, что истец приняла наследство после смерти дочери ФИО1, так как фактически вступила в наследство, пользуется наследственным имуществом, выразила свои волю в принятии наследства, несет бремя содержания недвижимого имущества.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

При таких обстоятельствах, поскольку в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, за истцом также следует признать и право собственности на объект незавершенного строительства.

В связи с чем, исходя из имеющихся в деле документов, а также исходя из отсутствия каких либо возражений со стороны ответчика, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства и признании права аренды на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право аренды на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного строительства жилой дом, степень готовности 47%, планируемые характеристики объекта: площадью застройки <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое здание, наименование: индивидуальный жилой дом, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в с. Усть-Кишерть) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2024

Судья /подпись/ А.В. Степанов

Копия верна. Судья

Подлинное решение хранится в деле №. Дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть).