Решение № 2-543/2019 2-543/2019~М-464/2019 М-464/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-543/2019

Дело № 2-543/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2019 года.

Уникальный идентификатор дела 91RS0023-01-2019-000692-09.

25 июля 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Силкиной Е.С.

с участием прокурора - Кузнецова К.В.

истцов - ФИО2

ФИО5

представителя истцов - ФИО7

ответчика - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО2, ФИО5 к ФИО10, ФИО9, третье лицо - ФИО11, с участием прокурора Черноморского района Республики Крым, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО9, третье лицо - ФИО11, о выселении.

Требования обоснованы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат соответствующие доли в <адрес>; право на ? доли квартиры зарегистрировано за истцами в установленном Законом порядке, право собственности на ? доли квартиры было зарегистрировано за ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ; его наследниками являются его мать – ФИО1 (истец) и дочь – ФИО3 (третье лицо). ФИО10 зарегистрирован и фактически проживает в данном жилом помещении; ФИО9 не зарегистрирована в квартире, но фактически проживает. Ответчики не являются членами семьи истцов и третьего лица, не ведут с собственниками квартиры совместного хозяйства; между сторонами сложились неприязненные отношения; добровольно ответчики не выселяются

Просят суд выселить ФИО10, ФИО9 из <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истцы и представитель истцов ФИО7 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, не возражали против предоставления отсрочки выселения на 1 месяц.

В судебном заседании ответчик ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований; предоставила ходатайство по исковым требованиям, в которых указывает на необходимость сохранения за ней права пользования жилым помещением в течение одного года, с момента вступления решения в законную силу.

Прокурор Кузнецов К.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, считает их законными и обоснованными. При этом считал возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части выселения.

В судебное заседание ответчик ФИО10 не явился, извещен надлежаще, в ходе телефонограммы просил рассматривать дело без его участия.

В судебное заседание третье лицо ФИО11 не явилась, извещена надлежаще по известному суду адресу.

Выслушав истцов и их представителя, ответчика, свидетелей, прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам); срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Согласно ч.4, ч.5 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи; в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО17., в равных долях, принадлежит <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство серия ВСХ №, после смерти супруга – ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получила наследство на ? часть наследственного имущества, состоявшего из ? части <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала права собственности, что подтверждается Выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество серии ССА № (л.д.16,17).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство серия ВСХ №, после смерти отца – ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получила наследство на ? часть наследственного имущества, состоявшего из ? части <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала права собственности, что подтверждается Выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество серии ССА № (л.д.18,19).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д.26-31), справкой о регистрации от 23.04.2019 (л.д.34), копией паспорта ответчика.

Согласно ответа ОМВД России по Черноморскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, на запрос суда, по учетам ОВМ ОМВД России по Черноморскому району ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована в вышеуказанной квартире, что подтверждается домовой книгой (л.д.26-31).

Согласно ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на запрос суда, по учетам ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы, как собственники <адрес> жилого <адрес>, направляли ответчикам письма, с просьбой выселиться из указанной квартиры, в течение двух недель с момента получения извещения (л.д.10,11,44).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 и ответчик ФИО9 находились в семейных отношений, без регистрации брака, семейные и какие-либо отношения с собственниками жилого помещения прекращены в феврале 2019 года, собственник квартиры ФИО5 из-за конфликтной ситуации вынужден снимать жилье.

В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО13, ФИО14, которые пояснили, что в настоящее время ответчики проживают вместе с ФИО2, провоцируют конфликты, ведут себя агрессивно по отношению к истцу ФИО2.

Суд относится критически к Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, гражданка ФИО9 фактически проживает в данной квартире с 2011 года без регистрации, гражданин ФИО10 фактически проживает и зарегистрирован в данной квартире (л.д.12), в связи с тем, что при обследовании спорной квартиры 22.04.2019 ФИО15, ФИО13 не присутствовали.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ответчик ФИО9 является бывшим членом семьи долевого собственника жилого помещения - ФИО5, у которой отсутствует субъективное право на жилое помещение, фактические семейные отношения прекращены в феврале 2019, в связи с чем, ФИО9 проживает на спорной жилплощади без законных оснований, добровольно выехать из спорной квартиры ФИО9 отказывается.

Ответчик ФИО10 не является членом семьи долевых собственников жилого помещения - квартиры, в связи с чем, у него отсутствует субъективное право на жилое помещение; был вселен в спорную квартиру по просьбе его матери – ФИО9, которая состояла в фактических семейных отношениях с собственником ФИО5, добровольно выехать из спорной квартиры ФИО10 отказывается.

При вынесении решения, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи собственников спорной квартиры, у ответчика ФИО9 нет соглашения о праве пользования квартирой, заключенной между истцами, как собственниками, и ответчиком. Ответчик ФИО10 добровольно выселиться из спорной квартиры отказывается. В этой связи требования истцов о выселении из спорной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд пришел к выводу, что проживание ФИО10, ФИО9, в <адрес>, носит временный характер, и они как лица, не приобретшие право постоянного и бессрочного пользования данным жилым помещением, подлежат выселению из него, как временные жильцы, без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, проживание ответчика в указанной квартире препятствует реализации прав ФИО2, ФИО5, как собственников квартиры, в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, принимая во внимание доводы ответчика, данные в судебном заседании о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд пришел к выводу о возможности предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части выселения, в порядке ст. 203 ГПК РФ, до 25 сентября 2019 года.

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 600 рублей 00 коп, оплаченная истцом ФИО5 при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, ФИО2, ФИО5 к ФИО10, ФИО9, третье лицо - ФИО11, с участием прокурора Черноморского района Республики Крым, о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, Республики Крым, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, Республики Крым.

Исполнение решения суда в части выселения ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, Республики Крым, отсрочить, в срок до 25.09.2019 года.

Взыскать солидарно с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО8, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, судебные расходы в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева