Решение № 2-682/2020 2-682/2020~М-656/2020 М-656/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-682/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 29 октября 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> действующего по доверенности ФИО8-К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании ордера на жилое помещение недействительным, аннулировании лицевого счета и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ордера на жилое помещение недействительным, аннулировании лицевого счета и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> претендует ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>. Основным нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится ей племянником и вписан в состав семьи указанный в ордере. ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился ФИО4 действующий по доверенности от ФИО1 с заявлением о передаче в собственность оспариваемой квартиры. К заявлению о передаче квартиры в собственность был приложен технический паспорт с датой изготовления от ДД.ММ.ГГГГ, а квартира принадлежит ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по вышеуказанному адресу в филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Чеченской Республике не значатся. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес> значится в списках жилья, за которое ДД.ММ.ГГГГ получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО5 на территории Кабардино-Балкарской Республики. Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО5 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым из вышеизложенного следует, что <адрес> не могла в установленном законом порядке выделить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ во владение и пользования спорное жилое помещение, поскольку собственником до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5 Также, ДД.ММ.ГГГГ для сведения в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> поступило заявление ФИО1 Михаиловича об установлении факта владения квартирой по вышеуказанному адресу на праве личной собственности, адресованное Ленинскому районному суду <адрес>. В указанном заявлении ФИО1 утверждает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения, составленного в нотариальной конторе и зарегистрированного в БТИ <адрес>. В своем заявлении ФИО1 утверждает, что проживает, несет бремя содержания данной квартиры, поддерживая ее в надлежащем состоянии и оплачивая коммунальные платежи. Однако, соседи ФИО2, опрошенные сотрудниками Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, сообщили, что ФИО2 проживала одна, с племянником не общалась на протяжении длительного времени. В ее жизни ответчик участия не принимал. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Ингушетия. Квартира пустует, опечатана сотрудниками Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>. Кроме того, из ответа МУП «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что последний платеж за коммунальные услуги был произведен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг за коммунальные услуги составляет 44879,27 руб. Владельцем лицевого счета значится ФИО2 В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, в качестве свидетелей, готовых подтвердить факт владения им квартиры по адресу: <адрес> на праве личной собственности, указывает свою сестру ФИО7 и ФИО4, который действуя по доверенности от ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 Таким образом, подлинность ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2, вызывает сомнения. Из ответа ООО УК «ВЫСОТА» следует, что лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО2, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Управления по вопросам миграции МВД по Чеченской Республике следует, что ФИО1 Михаилович состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным просит суд признать ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Косиора), <адрес>, недействительным; обязать Управление по вопросам миграции МВД по Чеченской Республики снять ФИО1 Михаиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Косиора), <адрес>; обязать ООО УК «Высота» аннулировать лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес>, открытый на имя ФИО2.

В судебном заседании представитель истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> действующий по доверенности ФИО8-К. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, удовлетворить.

Согласно копии ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлено право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ООО УК «Высота» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве лицевых счетов имеется лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес>, открытый на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам проверки жилого помещения на факт проживания и наличие правоустанавливающих документов специалистами отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> с выездом по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес>, установлено, что по указанному адресу после смерти ФИО2 никто не проживал, квартира пустует, опечатана Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес>.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № по данным филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделения <адрес> сведения по адресу <адрес> (Косиора), <адрес>, не значатся.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Михаилович состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес>.

По данным Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес> значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден «Порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно».

В соответствии с п. 2 Порядка право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории Чеченской Республики.

Согласно п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании, не связанного с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании ордера на жилое помещение недействительным, аннулировании лицевого счета и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Косиора), <адрес>, недействительным.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по Чеченской Республики снять ФИО1 Михаиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Косиора), <адрес>.

Обязать ООО УК «Высота» аннулировать лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Косиора), <адрес>, открытый на имя ФИО2.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО9 Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев