Решение № 2-2137/2019 2-2137/2019~М-1497/2019 М-1497/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-2137/2019

24RS0002-01-2019-001900-46

Дело № 2-2137/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.02.2019 г., сроком на пять лет (л.д. 9).

третьего лица ФИО3,

при секретаре Сватковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 21.11.1972 г. его отцу <данные изъяты>. было выдано разрешение№ 198на строительство гаража, на основании которого, осенью 1974 года был построен гараж. Истец с отцом стали его использовать по назначению, нести бремя его содержания. Документы о праве собственности на гараж надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. Учитывая, что истец 38 лет совместно с отцом добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом как своим собственным, обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3).

Истец ФИО1 право, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела (л.д.26),в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие(л.д. 3).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судебным сообщением (л.д.26), в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого, просит рассмотреть дело на усмотрение суда в отсутствии представителяадминистрации г. Ачинска (л.д. 29).

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили.

Выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения на строительство гаража № 198 от 21 ноября 1973 г., выданного на имя <данные изъяты> последним был выстроен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что разрешение на строительство гаража утрачено. Однако, тот факт, что <данные изъяты> выдавалось данное разрешение, подтверждаетсяуказанием на него в справке Главного архитектора города Ачинска, в которой Главный архитектор также сообщает, что выдать документ, подтверждающий выдачу разрешения, не представляется возможным, в связи с тем, что ранее выданные разрешения на строительство гаражей не хранятся в отделе архитектуры администрации города. Сохранившиеся с 1973 года журналы регистрации выданных разрешений ветхие, данные сохранены в электронном виде в виде реестров (л.д. 13).

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж является объектом завершенного строительства и не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей (л.д. 13).

Факт владения <данные изъяты> гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается справкой директора НП «Гаражное общество №», согласно которой, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеется (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти III-БА № № ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер (л.д. 18).

ФИО1 право и ФИО4 приходились <данные изъяты> детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении IV-БА № №, II-ВЭ № № (л.д. 17, 31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с <данные изъяты> После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 33).

ФИО2 приходилась <данные изъяты>. супругой, что следует из свидетельства о заключении брака I-БА № (л.д. 16).

Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа <данные изъяты> следует, что после смерти <данные изъяты>. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын ФИО1 право От супруги наследодателя ФИО2 и дочери ФИО3 поступили заявления об отказе от наследства (л.д. 28).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец после смерти отца продолжает владеть спорным гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, претензий к истцу относительно владения данным гаражом со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж вАчинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д. 11, 15).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю также отсутствуют (л.д. 14).

Согласно техническому планусооружения от 02 апреля2019 года, гараж№, расположенный в <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 1974 г. (л.д. 34-41).

С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также третьих лиц, требования истца ФИО1 право о признании за ним права собственности на гараж № в <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская