Решение № 2-3817/2019 2-3817/2019~М-4157/2019 М-4157/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-3817/2019

Дело № 2- 3817/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 04 сентября 2019 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по управлению многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 167 руб., пени за просрочку в сумме 18 627,30 руб., госпошлину в размере 2264 руб.

В обоснование требований в иске указано, что ответчик является собственником квартир 47, 49, 53, 54, 55, расположенных в многоквартирном <адрес> по пер. Рабочему в г. Сочи.

Однако ответчик не исполнял обязанности, по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договору № управления многоквартирного дома, расположенным по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Так ответчик должен уплатить истцу задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом в размере 50 167 руб., а также пени в размере 18 627,30 руб.

Представитель истца в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования, поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником квартир 47, 49, 53, 54, 55, расположенных в многоквартирном <адрес> по пер. Рабочему в г. Сочи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Однако ответчик не исполнял обязанности, по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договору № управления многоквартирного дома, расположенным по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Так ответчик должен уплатить истцу задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом в размере 50 167 руб., а также пени в размере 18 627,30 руб.

Сумма задолженности и пени подтверждается расчетами истца, с которыми суд соглашается, так как расчет был произведен с учетом норм договора на содержание многоквартирного дома и правил арифметического вычисления.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств и не подлежит уменьшению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ (Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса) с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2 264 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность по оплате услуг по управлению многоквартирным домом в размере 50 м167 руб., пени в размере 18 627,30 руб., госпошлину в размере 2 264 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019.

Председательствующий судья