Решение № 2-3366/2020 2-3366/2020~М-3271/2020 М-3271/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-3366/2020

Дело № 2-3366/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Афанасовой А.А.,

представителя ФИО1 ФИО2,

представителя ответчика – администрации г.Липецка ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Липецка, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что 23.10.2018г. постановлением администрации г.Липецка №1932 ФИО4 была предоставлена жилая комната №<адрес> также между сторонами был заключен договор социального найма №161 от 14.05.2019г. Письмом от (дата) Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Липецка отказал истцу в передаче спорной комнаты в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что указанная комната не внесена в перечень жилых помещений муниципальной собственности, в связи с чем истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Липецка ФИО3, в судебном заседании просила суд в удовлетворении требований отказать, так как вопрос о передаче комнаты в собственности находится в компетенции департамента ЖКХ администрации г.Липецка, который является самостоятельным юридическим лицом. Кроме того, отсутствует спор о праве, поскольку истицей не был получен отказ в передаче спорной комнаты в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2-3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что решением ГОА ПОУ «Липецкий индиустриально-строительный колледж» от 02.09.2015г. ФИО5 для проживания предоставлена комната <адрес>.

Аналогичные решения приняты 17.08.2016г. и 26.06.2017г.

Постановлением администрации г.Липецка от 23.10.2018г. № постановлено: Предоставить комнату № общей площадью 13,9 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО6 , (дата) года рождения. Состав семьи – 1 человек.

21.02.2019г. между ФИО7 и ФИО5 зарегистрирован брак. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия «Комаривцева» (л.д.24).

14.05.2019г. с ФИО1 заключен договор социального найма на комнату №<адрес>.

Лицевой счет на комнату №<адрес> открыт на имя ФИО1

Из представленной суду выписки из домовой книги на вышеуказанную комнату следует, что ФИО1 зарегистрирована с 01.06.2019г.

Согласно сведениям департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка комната №<адрес> городок значится в реестре муниципальной собственности.

Истица ФИО4 участия в приватизации жилья в г. Липецке, Липецкой области и Волгоградской области не принимала, что подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация, АО «Ростехинвентаризация» Ниже-Волжского филиала.

Принимая во внимание, что истцу предоставлено спорное жилое помещение на основании договоора социального найма, учитывая что, спорная комната не входят в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому требования истицы о признании за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными.

Довод представителя администрации о том, что отсутствует спор о праве так как истцом не был получен отказ о передаче спорных комнат в собственность, суд не принимает во внимание, так как согласно сообщению департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка от 25.09.2020г. было рассмотрено обращение ФИО1 о приватизации жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>. Заявителю сообщено, что в настоящее время подготовлен и находится на согласовании со всеми заинтересованными службами проект постановления администрации г.Липецка «О внесении изменения в постановление главы администрации г.Липецка от 18.08.2005 №453» с целью внесения комнаты в перечень жилых помещений муниципальной собственности, подлежащих приватизации. Таким образом, приватизация вышеуказанного помещения возможна только после включения его в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Липецка, подлежащих приватизации. Аналогичный ответ дан и от 24.01.2020г., что свидетельствует о длительности не рассмотрения во внесудебном порядке вопроса истца о приватизации спорной комнаты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № за ФИО1 <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации, данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на жилое помещение за истцом.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на комнату <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2020 года.

Судья И.М. Захарова