Решение № 2-2322/2020 2-2322/2020~М-1886/2020 М-1886/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-2322/2020

Дело № 2-2322/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при секретаре Калякиной Я.Н.,

с участием

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате газоснабжения,

установил:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате поставки природного газа, ссылаясь на то, что в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом, каждому из них на праве собственности принадлежит <...> доля данного имущества. Соглашения об определении оплаты за коммунальные услуги по поставке природного газа достигнуть не удалось.

Просят с учетом уточнений исковых требований определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по поставке природного газа в жилом помещении по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО5 – <...> доли, ФИО3, - <...> доли, с учетом количества собственников жилого помещения, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате поставки природного газа в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточнённых исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» ФИО4 не возражала против исковых требований с учетом их уточнений.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3, доля в праве общей собственности каждого из них – <...>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО3

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами достигнуть не удается.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением сторон, письменными материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ.

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеют различные бюджеты, также имеется спор, связанный с участием в расходах по оплате коммунальных услуг. Соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги по оплате газоснабжения между сторонами не достигнуто. Поставку природного газа данному многоквартирному дому осуществляет в установленном порядке ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».

Поскольку собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за поставку природного газа обоснованы и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по оплате газоснабжения, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате газоснабжения - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по газоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно их долям, с учетом количества собственников:

1. ФИО1 - <...> доли,

2. ФИО3 – <...> доли,

Решение суда является основанием для ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 ноября 2020 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов