Решение № 2-5417/2025 2-5417/2025~М-3031/2025 М-3031/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-5417/2025

72RS0025-01-2025-005027-79Дело № 2-5417/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень

26 августа 2025 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при помощнике судьи Лешковой А.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - ФИО6,

с участием представителя ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО (далее по тексту также - МТУ Росимущества в Тюменской области) о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>». Так, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; истец ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №; истец ФИО4 просит признать за ним право собственности на земельный участок: <адрес>, кадастровый №. Истец ФИО5 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Также истцы просят о взыскании с ответчика в их пользу расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО2 в размере 5 868 руб., в пользу ФИО3 в размере 5216 руб., в пользу ФИО4 в размере 4 849 руб., в пользу ФИО5 в размере 4 861 руб., в пользу ФИО1 в размере 8675 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 3 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что решением администрации Тюменского района от 23.11.1992 года № было создано садоводческое товарищество «Светлое». Садоводческое некоммерческое товарищество «Светлое» было создано гражданами из числа сотрудников органов подразделений УВД Тюменской области в городе Тюмени. Земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства был выделен СНТ «Светлое» при его создании в 1992 году. Право собственности УМВД на земельный участок было прекращено по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №. По состоянию на 2015 год в члены СНТ «Светлое» было принято 622 садовода, им были выделены земельные участки. При этом значительная часть территории земельного участка СНТ «Светлое» оставалась свободной, не распределенной между членами товарищества.

ФИО1 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 4000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО2 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 1261 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО3 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 1092 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО4 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 997 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО5 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Светлое» и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования № сроком на 5 лет. Договор безвозмездного пользования не ограничивал количество земельных участков, подлежащих образованию, либо численностью членов СНТ не более 622 человек. Согласно проекту планирования и проекту межевания территорий вышеуказанный земельный участок был преобразован в 930 участков, на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров. Истец считает, что имеет право на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>».

Постановлением Администрации Тюменского района от 13.03.1992 г. №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады.

ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО и СНТ «Светлое» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 2546207 кв.м.

ФИО1 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 4000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО2 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 1261 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО3 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 1092 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО4 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 997 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

ФИО5 является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжке имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес расположения земельного участка – <адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав (признание права).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцами права пользования земельными участками, а дата формирования самих по себе земельных участков, факт предоставления их истцам на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данные земельные участки.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам СНТ «Светлое» создано ДД.ММ.ГГГГ, предприятию (УВД), при котором оно было создано, земельный участок, из которого образован испрашиваемые участки были отведены для коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, выдан государственный акт на право пользования землей. Право постоянного (бессрочного) пользования УМВД было прекращено, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 3.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3.

На основании постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу №А-70-10807/2016 от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и СНТ «Светлое» заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования.

В подтверждение права на бесплатное приобретение земельных участков в собственность как членам Товарищества истцам предоставлены: членская книжка; справка СНТ «Светлое»; протоколы о принятии истцов в члены СНТ «Светлое», протоколы о распределении истцам спорного земельного участка (протокол от ДД.ММ.ГГГГ, протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, спорные земельные участки, расположенные на территории СНТ «Светлое», были предоставлен истцам в установленном законом порядке как члену СНТ.

Оценив доказательства, предоставленные сторонами спора в материалы дела, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что у истцов имеется право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и вышеуказанными нормативными правовыми актами на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков, и данное право не может быть поставлено в зависимость от бездействия ответчика.

Таким образом, поскольку истцам был распределен земельный участок в СНТ «Светлое», они пользуются им, являются членом СНТ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: пользу ФИО2 в размере 5 868 руб., в пользу ФИО3 в размере 5216 руб., в пользу ФИО4 в размере 4 849 руб., в пользу ФИО5 в размере 4 861 руб., в пользу ФИО1 в размере 8675 руб.

Требования истца ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг нотариуса в размере 3000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку стороной не представлены доказательства оплаты нотариусу денежных средств в указанном размере. Кроме того, доверенность выдана на представление интересов по всем категориям дел.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 100, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок, судебных расходов- удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО (ИНН <***>) в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 8675 руб., в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 868 руб., в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 5216 руб., в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 849 руб., в пользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4861 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.025 года.

Судья: Н.А. Малишевская