Решение № 2-457/2017 2-457/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-457/2017

Дело № 2-457/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

с извещением других участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«13» июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ему на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью 1547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С 1992 года истец владеет и пользуется данным земельным участком. В настоящее время истец решил распорядиться принадлежащим ему имуществом, однако подлинник свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ утерян, сохранилась лишь ксерокопия. В связи с указанными обстоятельствами он не может зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, просил его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представители ответчиков администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения, извещенные о месте и времени судебного заседания, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело без участия их представителей и не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не высказал.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору дарения 1/ 2 части дома от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения ? части дома от ДД.ММ.ГГГГ ВАМ подарила ФИО1 жилой дом, жилой площадью 20,4 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Как видно из архивной выписки из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство (л.д.11).

На основании указанного распоряжения ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении земельного участка площадью 0,1547 га (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1547 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку (л.д.9).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1547 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, сведения о правах отсутствуют (л.д. 9-10).

Свидетель СИД в судебном заседании показал, что ФИО1 проживает в спорном доме со дня своего рождения по настоящее время. Дом с земельным участком ему был подарен бабушкой и дедом.

Свидетель ШЛВ в судебном заседании показала, что ФИО1 знакомы продолжительное время. Все это время он проживает в своем доме по <адрес> в <адрес>, ухаживает за огородом, раньше держал корову.

По мнению суда, истцом доказано владение, пользование и распоряжение земельным участком на праве собственности с момента предоставления до настоящего времени, сделка совершена в надлежащей форме.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1547 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях к администрации Гурьевского муниципального района ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Метелица.