Решение № 2-507/2017 2-507/2017~М-1539/2017 М-1539/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-507/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 04 декабря 2017 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Панфиловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул. <адрес><адрес>, указывая в заявлении и в судебном заседании на следующее.

Ей, ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес><дата>, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № №, выданным <дата>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, ее сын, ФИО2, который по указанному адресу не проживает с 2010 года, фактически проживает в <адрес>, участие в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования принадлежащим ей жилым помещением, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении в настоящее время препятствует ей в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явился, представив заявление (ходатайство) о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, признавая исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явился, представив заявление (ходатайство) о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, не возражая в удовлетворении исковых требований.

Свидетели ФИО4, ФИО5, в судебном заседании показали, что истца ФИО1 и ответчика ФИО2 знают длительное время по совместному проживанию в <адрес>. Кроме того показали, что ответчик ФИО2 несколько лет не проживает в домовладении истца, участие в оплате расходов связанных с содержанием домовладения, коммунальных платежей и налогов не принимает, проживает в <адрес>.

Суд, выслушав истца, поддержавшего исковые требования в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе копии паспорта ФИО1, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата>, справки о составе семьи, приходит к следующим выводам.

Согласно представленных документов, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ул. <адрес><адрес>. Однако, из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактически проживает по иному адресу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, собственником недвижимого имущества по адресу: <адрес> ул. <адрес><адрес> является истец ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении истца с 2010 года, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по ул. <адрес><адрес>, подтверждается соответствующими документами, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик ФИО2 исковые требования истца ФИО1 признал в полном объеме, иных лиц, чьи права могут быть нарушены, не установлено, что в свою очередь так же является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Омаров Х.С.