Решение № 2-375/2021 2-375/2021~М-254/2021 М-254/2021 от 23 июля 2021 г. по делу № 2-375/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021 года п.Заокский Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Коноваловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-375/2021 по иску прокурора Заокского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об устранении нарушения земельного законодательства,

установил:

прокурор Заокского района Тульской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об устранении нарушения земельного законодательства.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что земельный участок под многоквартирным домом, расположенный по адресу: <адрес>, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно ч.1,4,5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика сформировать земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и поставить его на государственный кадастровый учет в срок до 01.11.2021.

Истец прокурор Заокского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Из содержания частей 2-5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что земельный участок под многоквартирным домом, расположенный по адресу: <адрес>, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 08.07.2021 г., письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 25.05.2021 г.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные прокурором Заокского района Тульской области требования к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о понуждении сформировать земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, и поставить его на государственный кадастровый учет, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Заокского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об устранении нарушения земельного законодательства, удовлетворить.

Возложить на администрацию муниципального образования Заокский район Тульской области обязанность сформировать земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и поставить его на государственный кадастровый учет в срок до 01.11.2021 г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.07.2021 года.

Председательствующий: Ю.В. Филиппова