Решение № 2-3028/2025 2-787/2026 2-787/2026(2-3028/2025;)~М-2790/2025 М-2790/2025 от 18 мая 2026 г. по делу № 2-3028/2025

Дело № 2-787/2026 (2-3028/2025;)

78RS0012-01-2025-006675-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года

Санкт-Петербург

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Строгановой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газа-35» к ФИО10 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газа-35» обратилось в суд с иском к ФИО11. о взыскании задолженности по договору аренды за период с 01.03.2025 по 24.09.2025 в размере 752 501 рубль 60 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 20 050 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является поручителем по договору аренды, заключенному с ООО «Девелоперская компания «ПОРТ», поскольку обязательства по уплате арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. (ст. 309 ГК РФ)

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. (ч. 1 ст. 361 ГК РФ)

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз. 1 ст. 606 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (абз. 1 ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (п. 1 ч. 2 ст. 614 ГК РФ)

Судом установлено, что 01.01.2025 между ООО «Газа-35» (арендодатель) и ООО «Девелоперская компания «ПОРТ» (арендатор) заключен договор аренды № 0101-01/25, по условиям которого истец передал в аренду ООО «Девелоперская компания «ПОРТ» нежилые помещения условный № 30.31.27, часть помещений 28 и 26 на 2-ом расположенные по адресу <адрес>, и часть подвального помещения <адрес>, на срок 31 декабря 2025 г. включительно, за денежное вознаграждение в виде арендной платы подлежащей уплате каждое 5 число месяца, в размере 110 662 рубля.

26.05.2025 истец и ответчик заключили договор поручительства, согласно которому ответчик обязался отвечать по обязательствам ООО «Девелоперская компания «ПОРТ» перед истцом в рамках договора аренды № 0101-01/25 от 01.01.2025.

Дополнительным соглашением от 26.05.2025 к договору аренды помещения № 0101-01/25 от 01.01.2025 ООО «Девелоперская компания «ПОРТ» признает наличие задолженности перед истцом, за период по 30 июня 2025 г. в размере 442 648 рублей. Также соглашением предусмотрено, что в случае неуплаты образовавшейся задолженности до 30.06.2025, договор аренды считается расторгнутым по соглашению сторон 01.06.2025.

24.09.2025 объект аренды возвращен истцу по акту.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, задолженность по арендным платежам за период до даты возврата объекта составляет 752 501 рубль 60 копеек.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные в материал дела доказательства, полагает требования истца о взыскании с ответчика как поручителя задолженности в размере 752 501 рубль 60 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 050 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Газа-35» удовлетворить.

Взыскать с ФИО12 в пользу ООО «Газа-35» задолженность по договору аренды за период с 01.03.2025 по 24.09.2025 в размере 752 501 рубль 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 050 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2026.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>