Решение № 2-2220/2017 2-2220/2017~М-1844/2017 М-1844/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2220/2017

Мотивированное
решение составлено 10.07.2017 г.

Дело № 2-2220/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 4 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также в просительной части искового заявления просила обязать ОА «Рыбинская УК» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с истцом и ответчиком.

Мотивировала исковые требования тем, что она является законным представителем ФИО1, которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО4 и ФИО2 также принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру. Находясь в разводе с ФИО4, она с детьми ФИО1 и ФИО2 проживает по другому месту жительства. Ответчик несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, что ведет к образованию долга.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица - АО «Рыбинская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 имеют право по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В жилом помещении также зарегистрированы ответчик и его дочери, фактически дети проживают с матерью по ее месту жительства.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести бремя содержания имущества детей и оплачивать коммунальные услуги.

Поэтому плату за содержание, ремонт жилья и общедомового имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги за детей ФИО3 и ФИО4 должны нести в равных долях. Таким образом, доля в оплате ФИО3 составит 1/3 доли от ежемесячных начислений, ФИО4 - 2/3 доли.

Доказательств наличия спора с АО «Рыбинская УК» истица не представила. Требование ФИО3 к АО «Рыбинская УК» о заключении с собственниками квартиры отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, поскольку Жилищный кодекс РФ заключения отдельных соглашений не предусматривает, порядок заключения договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией установлен ст. 162 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления и по данным приборов учёта, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО3 - в размере 1/3 доли от ежемесячных начислений, к ФИО4 - в размере 2/3 доли от ежемесячных начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи организациями, производящими расчеты с населением за жилье и коммунальные услуги, отдельных платежных документов ФИО3 и ФИО4 для оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, социальный наём, капитальный ремонт в соответствующих долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья