Решение № 2-608/2019 2-608/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-608/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шишкин А.Г., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда Самарской области от 07.05.2018 за ФИО1 и ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из справки администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ФИО3, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, рассмотрев заявление истца разъяснил, что в настоящее время регистрация права собственности муниципальным образованием- муниципальным районом Ставропольский Самарской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не осуществлена.

Таким образом, вопрос приватизации спорного имущества необходимо решать в судебном порядке.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Пояснил, что с 1989 года по настоящее время в указанной квартире прописана мама истца, которая от приватизации отказалась. Также в спорной квартире был прописан отец истца, который в последующим снялся с регистрационного учета.

Представитель ответчика- администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и принять решение по своему усмотрению.

Представители третьих лиц - Управление «Росреестра по Самарской области», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, о дне слушания гражданского дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица - администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и не возражает против удовлетворении исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда Самарской области от 07.05.2018 за ФИО1 и ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Распоряжением администрации м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из справки администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ФИО3, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу заочным решением Ставропольского районного суда Самарской области от 20.07.2018 постановлено: Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО2 отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области.

Из письменного ответа администрации м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация муниципального района Ставропольский Самарской области рассмотрев представленный истцом заявление от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснил, что в настоящее время регистрация права собственности муниципальным образованием- муниципальным районом Ставропольский Самарской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не осуществлена.

Таким образом, вопрос приватизации спорного имущества необходимо решать в судебном порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец использует указанную квартиру по назначению, несет бремя его содержания. Право собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и не оспаривается.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно письменному сообщению Ставропольского филиала ГУП Самарской области «Центра технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, строений и жилья на территории Ставропольского района Самарской области не имеет, правовая регистрация не осуществлялась, право бесплатной приватизации не использовано.

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, его право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также с учетом того, что ранее истец в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья