Решение № 2-717/2020 2-717/2020~М-733/2020 М-733/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-717/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

19 октября 2020 года г. Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Ляминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в квартире по его просьбе, однако фактически никогда в ней не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, неоднократно причинял ее родителям телесные повреждения, расходы по содержанию квартиры не несет. Наличие регистрации ответчика препятствует ей в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ***, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, выпиской из ЕГРН от ***.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, который в родственных отношениях с истцом не состоит и членом ее семьи не является.

Как следует из квитанций на оплату за коммунальные услуги и кассовых чеков, расходы по содержанию жилого помещения в полном объеме несет истец ФИО1

Соглашения между ответчиком и ФИО1 о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, доказательств того, что данная квартира является совместной собственностью истца и ответчика суду не представлено. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, расходы по его содержанию не несет.

Истец ФИО1 в виду наличия регистрации ответчика вынуждена нести дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

Истец в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а также требовать устранения всяких нарушений их права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о прекращении права пользования ответчика ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.

Поскольку право пользования жилым помещением ответчика прекращено, суд считает необходимым снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***, устранив, тем самым, препятствия собственнику в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 27 октября 2020 года.

Председательствующий С.П. Смирнов