Решение № 2-1531/2017 2-1531/2017 ~ М-1603/2017 М-1603/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1531/2017

К делу №2-1531/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 06 декабря 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Дятловой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности 23АА6837524 от 18.04.2017,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3, действующей на основании доверенности №220 от 24.10.2017,

представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Тихорецкому и Выселковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, действующей на основании доверенности №120 от 16.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону после смерти супруга ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Иных наследников, либо лиц имеющих в соответствии с законом право на обязательную долю нет. В наследственную массу входит недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, в виде земельного участка земель населенных пунктов, площадью 1000.0 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, который был предоставлен в собственность ФИО12. на основании Постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 16429, выданным 25.03.1993 года председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Тихорецка ФИО13. В последующем данные документы на указанное имущество супругом были утеряны, что явилось причиной неоднократных обращений им в администрацию города за выдачей ему дубликатов или копий перечисленных документов. В результате таких обращений ФИО14 было восстановлено свидетельство на право собственности на землю № 16429, а в выдаче постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14. было отказано за его отсутствием. Между тем, как выяснилось позже, в тексте восстановленного администрацией города Тихорецка (архивным отделом) свидетельства на праве собственности на землю имеется описка в адресе предоставленного в собственность земельного участка на основании упомянутого выше постановления главы администрации города Тихорецка № 303.14 от 16.03.1993 года, а именно, в почтовом адресе объекта недвижимости, вместо номера «№» по улице <адрес> указан номер «№».

Как и супругом, при его жизни, истцом предпринимались меры по восстановлению прав на указанный земельный участок, но из архива администрации Тихорецкого района 11.01.2017 года был предоставлен ответ об отсутствии постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14, во исполнение которого было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно справке нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону истцу не представляется возможным, поскольку свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, государственная регистрация не проводилась.

В виду невозможности разрешения вопроса, связанного с установлением факта владения и пользования земельным участком умершим супругом истца на праве собственности во внесудебном порядке, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о признании права собственности в судебном порядке.

Истец считает, что ее супруг ФИО15 действительно являлся собственником земельного участка по адресу: город <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями территориального отдела по Тихорецкому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, исходя из письма его начальника ФИО16 от 10.07.2009, в соответствии с которым упомянутый земельный участок действительно выделялся ФИО17. на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14.

Помимо этого, факт владения, пользования земельным участком ее супругом на праве собственности подтверждается:

письмом заместителя главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО18 от 14.09.2010 года № 10242, в соответствии с которым, ФИО19. приглашался 29.09.2010 года в 15- 00 в кабинет № 206 на заседание балансовой комиссии администрации Тихорецкого городского поселения, по вопросу погашения имеющейся задолженности по земельному налогу;

кадастровым паспортом земельного участка от 23.12.2010 года, кадастровый номер №, по адресу: город <адрес> в котором указан владелец земельного участка - умерший муж ФИО20, хотя паспорт содержит ошибки в части:

1) разрешенного использования земельным участком: - вместо земли для индивидуального жилищного строительства указано - земли под домами индивидуальной застройки;

2) вида права: - вместо права собственности указано - постоянное (бессрочное) пользование.

Указанные ошибки в кадастровом паспорте в настоящее время исправлены быть не могут, по причине смерти правообладателя земельного участка.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000.0 кв.м, по адресу: <адрес>, предоставленного ее супругу ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащего ему на праве собственности на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 16429, выданным 25.03.1993 года председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Тихорецка ФИО22; установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, земельным участком, земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000.0 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 16429, выданным 25.03.1993 года председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Тихорецка ФИО25

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал.

Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкий район ФИО3 не возражала против удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тихорецкому и Выселковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований приобретения права собственности является наследование по закону либо по завещанию.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО26, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из предоставленного нотариусом наследственного дела установлено, что наследником по закону является его супруга ФИО1. Сын наследодателя – ФИО27 отказался от своего права на принятие наследства после умершего отца ФИО28.

Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону на денежные средства в сумме 5126 рублей на счете ФКУ ИК-14 УФСИН России по Краснодарскому краю.

Постановлением главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14 ФИО29 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1000,0 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 16429, выданным 25.03.1993 года председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Тихорецка ФИО30.

В дальнейшем данные правоустанавливающие документы были ФИО31 утеряны, что явилось причиной неоднократных обращений им в администрацию города за выдачей ему дубликатов или копий перечисленных документов.

В результате таких обращений ФИО32 было восстановлено свидетельство на право собственности на землю № 16429, а в выдаче постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14. было отказано за его отсутствием.

Вместе с тем, в тексте восстановленного администрацией города Тихорецка (архивным отделом) свидетельства на праве собственности на землю имеется описка в адресе предоставленного в собственность земельного участка на основании упомянутого выше постановления главы администрации города Тихорецка № 303.14 от 16.03.1993 года, а именно, в почтовом адресе объекта недвижимости, вместо номера «№ по улице <адрес> указан номер «№».

Как и супругом, при его жизни, истцом предпринимались меры по восстановлению прав на указанный земельный участок, но из архива администрации Тихорецкого района 11.01.2017 года был предоставлен ответ об отсутствии постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14, во исполнение которого было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, государственная регистрация не проводилась.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу пункта 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Обязательным условием установления данного факта в судебном порядке является то, что невозможно иным способом, кроме судебного, установить данный факт.

Согласно сведений территориального отдела по Тихорецкому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от 10.07.2009, земельный участок по адресу: город <адрес>, площадью 1000,0 кв.м был предоставлен в собственность ФИО33 на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 16.03.1993 года № 303.14.

Помимо этого, факт владения, пользования земельным участком ФИО34. на праве собственности подтверждается:

письмом заместителя главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО35 от 14.09.2010 года № 10242, в соответствии с которым, ФИО36 приглашался 29.09.2010 года в 15- 00 в кабинет № 206 на заседание балансовой комиссии администрации Тихорецкого городского поселения, по вопросу погашения имеющейся задолженности по земельному налогу;

кадастровым паспортом земельного участка, изготовленного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по состоянию на 23.12.2010 года, из которого следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: город <адрес> является ФИО37

Установление факта владения и пользования ФИО38. земельным участком в ином, внесудебном порядке, невозможно.

Оценив исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает факт владения и пользования ФИО39 земельным участком по адресу: <адрес> доказанным в ходе судебного разбирательства и находит данное требование подлежащим удовлетворению в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как установление данного факта влечёт юридические последствия и позволит заявителю реализовать ее наследственные права.

Принимая во внимание факт владения и пользования ФИО40. при жизни вышеуказанным земельным участком, то, что истец является наследником имущества, принадлежавшего ФИО41., учитывая, что истец фактически приняла наследство, имеет право на использование имущества на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, принимая во внимание мнение представителя ответчика, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, а также с целью защиты гражданских прав истца, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок площадью 1000.0 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья