Решение № 2-176/2019 2-176/2019~М-1|2010124/2019 М-1|2010124/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-176/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-176/2019

УИД: 26RS0006-01-2019-000224-59

26 июня 2019 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4, – ФИО5, действующей на основании ордера № С 129733 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тогинцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, просили признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО7 на жилой дом инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 79,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО7 на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1109 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО7 на земельный участок, соответствующий земельной доле 449 балло-гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, общей площадью 17,9, га сельхозугодий, из них 9,9 га пашни и 8,0 га пастбищ, признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти сына ФИО7 на жилой дом инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 30,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти сына ФИО7 на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1109 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти сына ФИО7 на земельный участок, соответствующий земельной доле 449 балло- гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, общей площадью 17,9, га сельхозугодий, из них 9,9 га пашни и 8,0 га пастбищ.

Истец ФИО4, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, с участием его представителя.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4 – ФИО5, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, данное исковое заявление ими было подано, для надлежащего оформления данной недвижимости, так как в течение 15 лет после смерти наследодателя ответчики не предпринимали никаких попыток к реализации своих законных прав, при этом права ответчиков не нарушены, они также имеют равные доли с истцами в данном наследуемом имуществе.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Ответчики ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в этом доме она с матерью все время проживала и все делали они за свои денежные средства. Содержали дом они с ней, при этом с ремонтом никто не помогал.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о признании иска, просил удовлетворить требование истцов.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по <адрес>ному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в селе Арзгир, <адрес>, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельной доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17,9 га, в том числе пашни - 9,9 га, пастбищ - 8,0 га, расположенной на площади СПК племзавода Нива, села Арзгир, <адрес>, а также жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание составлено не было. Умерший ФИО7 приходится ФИО3 сыном, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 отцом, что подтверждается свидетельством о рождении №.

В силу ч. 1-2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что вышеуказанное наследство принято истцами по закону путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Согласно справке нотариуса Арзгирского районного нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону ФИО7, обратившимися к нотариусу также являются ФИО8, ФИО6, ФИО4.

Жилой дом общей площадью 79,4 кв. м., инвентарный №, кадастровый №, кадастровой стоимостью 446 978,86 рублей и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1109 кв. м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 145076, 24 кв.м. принадлежали наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Арзгирским

Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге № (л.д. 16), а также справкой ГБУ СК «Ставрополькрайимущество» №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Право собственности наследодателя не было зарегистрировано в

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; 402 (л.д. 18,19).

Согласно сведениям из ЕГРН площадь жилого дома с момента дарения увеличилась. Жилой дом перестраивался после приобретения его наследодателем по договору дарения. В выписке ЕГРН год указан 1990 год завершения строительства жилого дома.

Кроме того, судом установлено, что право собственности на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежала наследодателю на основании постановления главы администрации Арзгирского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним серии №, выданным Арзгирским отделом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Рыночная стоимость земельной доли согласно заключению по отчету № от ДД.ММ.ГГГГ оценщика ФИО2 составляет 627 000 рублей (л.д. 21). Вместе с тем, в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 значится правообладателем на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № в границах квартала, на территории СПК племзавода «Нива» Арзгирского района, Ставропольского края, площадью 115196000 кв. м (л.д. 20).

ФИО8 - отец наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право на долю в наследстве на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было составлено завещание в пользу сына ФИО7, удостоверено нотариусом Арзгирского районного нотариального округа ФИО1, запись в реестре 1-1974.

Согласно завещанию, все имущество, принадлежащее ко дню смерти ФИО8, завещано сыну - ФИО7.

Как установлено судом, ответчики не предпринимают действий, направленных на оформление права собственности, на спорное наследственное имущество. Истцы обратились к нотариусу с просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Однако нотариус разъяснила, что свидетельства не могут быть выданы в виду несоответствия данных о земельной доле, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данным свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, отсутствия сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Несоответствия площадей жилого дома и земельного участка, указанных в правоустанавливающем документе наследодателя, данным ЕГРН. По этим причинам нотариус рекомендовала обратиться в суд.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу абз.1 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО3 и ФИО4 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 30,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1109 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, соответствующий земельной доле 449 балло-гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, общей площадью 17,9 га сельхозугодий, из них 9,9 га пашни и 8,0 га пастбищ.

Признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 30, 6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1109 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве в порядке наследования после смерти сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, соответствующий земельной доле 449 балло- гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, общей площадью 17,9 га сельхозугодий, из них 9,9 га пашни и 8,0 га пастбищ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на:

- 1/5 доли на жилой дом инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 30,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/5 доли на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1109 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/5 доли на земельный участок, соответствующий земельной доле 449 балло-гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, общей площадью 17,9, га сельхозугодий, из них 9,9 га пашни и 8,0 га пастбищ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на:

- 1/5 доли на жилой дом инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 30,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/5 доли на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1109 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/5 доли на земельный участок, соответствующий земельной доле 449 балло- гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, общей площадью 17,9 га сельхозугодий, из них 9,9 га пашни и 8,0 га пастбищ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Арзгирский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>