Решение № 2-312/2021 2-312/2021~М-61/2021 М-61/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-312/2021

Дело № 2-312/2021

91RS0017-01-2021-000129-11

Категория дела 2.178


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года пгт.Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием представителя истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому поселению <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому поселению <адрес> Республики Крым, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и сарай литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО5 <адрес>, кадастровый №.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Родина» приобрел у ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: пгт.ФИО5 <адрес>.

Решением ФИО5 поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении перенумерации домов в пгт.ФИО5 и <адрес>» произведена перенумерация дома с 32 на 40.

Согласно решения правления КСП «Родина» в жилой <адрес> в пгт.ФИО5 заселена семья ФИО1

Согласно справке КСП «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил стоимость дома в сумме 5605 гривен. Дом по <адрес> переходит в собственность ФИО1

С 1997 года по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме, открыто и непрерывно владеет им.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный дом. Однако провести регистрацию права в установленном законом порядке не имеет возможности, в связи с чем, он обратился в суд с иском о признании права собственности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО5 истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

ФИО5 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, суду предоставили пояснения по сути заявленных исковых требований.

Суд, выслушав мнение ФИО5 истца, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Родина» приобрел у ФИО6 жилой дом в п.ФИО5 <адрес>. Договор удостоверен секретарем ФИО5 поселкового совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 10-11).

Решением ФИО5 поселкового совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решено провести перенумерацию домов (л.д. 15).

Решением правления КСП «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан согласно очереди семье ФИО1, что подтверждается выпиской из решения заседания правления КСП «Родина» (л.д. 23) и копией протокола (л.д. 19-21).

Согласно копии справки СПК «Родина» ФИО1 выплатил ДД.ММ.ГГГГ стоимость дома в сумме 5605 гривен, за дом по <адрес> №, дом переходит в собственность (л.д.25).

Согласно информации ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ дом расположенный по адресу <адрес>, пгт.ФИО5, <адрес>, на балансе ФИО5 сельского поселения не стоит (л.д. 26).

Как следует из информации филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО5, <адрес> Республики Крым, зарегистрировано за ФИО6 в целом, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома удостоверен Раздольненской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № (л.д. 67).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.ФИО5 <адрес> отсутствуют.

Как следует из справки ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, согласно данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2019 года, фактически проживает с семьей, по адресу: <адрес> пгт.ФИО5 <адрес> Республики Крым (л.д. 30).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности у ФИО1 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора, а, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности в части признания права собственности на жилой дом, обоснованы и подлежат удовлетворению. Исковые требования в части признания за истцом права собственности на сарай литера Б, удовлетворению не подлежат поскольку суде не предоставлено доказательств законности его возникновения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом в целом литера А, площадью 85,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО5, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Бедрицкая М.А.