Решение № 2-1137/2017 2-1137/2017~М-1010/2017 М-1010/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1137/2017

№ 2-1137/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что согласно выписке из похозяйственной книги ей ДД.ММ.ГГГГ Старосельским сельским советом был предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,50 га. В выписке из приложения к постановлению администрации Старосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ за № числится, что истцу был предоставлен земельный участок площадью 0,50 га в <адрес>. На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1993 года истец использует данный земельный участок по назначению, оплачивает арендную плату. Земельный участок является ранее учтенным, стоит на кадастровом учете с номером №. В 1994 году на данном земельном участке выстроена баня, сведения о данном объекте имеются в ГКН. В 2016 году по заказу истца по данному земельному участку были произведены кадастровые работы по уточнению границ и площади, по результатам кадастровых работ площадь двухконтурного земельного участка составила 400 кв.м. В мае 2017 года истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду, на которое был получен отказ, поскольку договор аренды своевременно не был заключен. Просит признать право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исключить Комитет из числа ответчиков, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № со статусом «ранее учтенный», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, общая площадь 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, вместе с тем в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены дополнительные сведения об аренде в пользу ФИО1

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве аренды на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением администрации Старосельского с/с от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,50 га.

Согласно справке администрации Старосельского сельского поселения ФИО1 имеет в аренде земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, арендная плата оплачивалась с 1993 года.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь составляет 400 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова