Решение № 2-682/2021 2-682/2021~М-554/2021 М-554/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-682/2021

Дело № 2-682/21

УИД 26RS0013-01-2021-000995-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Сериковой Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3 – и её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1

к

ФИО3

о признании право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на 1/2 часть земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на 1/2 часть земельного участка.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно Архивной выписке из распоряжения Руководителя Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении приусадебных земельных участков в пожизненное наследуемое владение» утверждены границы приусадебного земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1095 кв.м. и закреплены за ФИО5 в пожизненное наследуемое владение приусадебный земельный участок площадью 495 кв.м.

В соответствии со свидетельством выданным нотариусом по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО6 (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ) о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын — ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м. на земельном участке по адресу: <адрес>. При вступлении в наследство право пожизненного (наследуемого) владения на земельный участок по указанному адресу не указано.

Истец, ФИО1 на основании свидетельства № о праве наследства по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Железноводскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО8, является наследником ФИО7 и соответственно собственником 1/2 (одной второй) доли общей долевой собственности жилого дома, площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СК, <адрес>.

В соответствии с действующим законодательством указанное право собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости (копия прилагается).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СК, <адрес> принадлежит ФИО9 и ФИО3.

Таким образом, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: СК, <адрес> находящийся в общей долевой собственности ФИО10 1/2 доля), ФИО9 (1/4доля) и ФИО3 (1/4 доля) расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1086 кв.м. по обозначенному адресу.

Однако, согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 Геннадиевной зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на весь земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Переход права пожизненного наследуемого владения на часть земельного участка, предоставленного распоряжением руководителя администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 не был оформлен при вступлении в наследство на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

В последствии, при вступлении в наследство нотариусом было устно отказано истцу во вступлении на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по указанному адресу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, при этом правовым смыслом «имущество» охватывается не только право собственности, но и вещные права.

В ст. 216 ГК РФ содержится перечень вещных прав на объекты недвижимого имущества, в том числе и на земельные участки, подлежащие государственной регистрации. Вещными правами на землю являются не только право собственности, но и иные права — право пожизненного наследуемого владения.

С учетом положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, согласно которой признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, истец вынужден обратиться в суд, поскольку независимо от перехода права на 1/2 долю в праве на жилой дом не является землепользователем части земельного участка.

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 35 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Истец просит признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать за его доверителем право пожизненного наследуемого владения на часть земельного участка площадью 495 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 и её представитель признали уточненные исковые требования и пояснили, что земельный участок, принадлежащий ответчикам, разделен от земельного участка принадлежащего истцу забором в соответствии с распоряжения Руководителя Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении приусадебных земельных участков в пожизненное наследуемое владение».

Выслушав представителя истца, ответчика и её представителя, исследовав материалы гражданского дела, а также представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 35 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Как следует из материалов дела, согласно Распоряжению Руководителя Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении приусадебных земельных участков в пожизненное наследуемое владение» утверждены границы приусадебного земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1095 кв.м. За ФИО5 в пожизненное наследуемое владение закреплен приусадебный земельный участок площадью 495 кв.м.

В соответствии со свидетельством выданным нотариусом по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО6 (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ) о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын — ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м. на земельном участке по адресу: <адрес>. При вступлении в наследство право пожизненного (наследуемого) владения на земельный участок по указанному адресу, не указано.

Истец, ФИО1 на основании свидетельства № о праве наследства по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Железноводскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО8, является наследником ФИО7 и соответственно собственником 1/2 (одной второй) доли общей долевой собственности жилого дома, площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: СК, <адрес>.

В соответствии с действующим законодательством указанное право собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости (копия прилагается).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СК, <адрес> принадлежит ФИО9 и ФИО3.

Таким образом, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: СК, <адрес> находящийся в общей долевой собственности ФИО10 1/2 доля), ФИО9 (1/4доля) и ФИО3 (1/4 доля), расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1086 кв.м. по обозначенному адресу.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 Геннадиевной зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на весь земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Переход права пожизненного наследуемого владения на часть земельного участка, предоставленного распоряжением руководителя администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 не был оформлен при вступлении в наследство на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Из объяснений ответчика ФИО11 следует, что порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу <адрес> определен в соответствии с распоряжением Руководителя Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении приусадебных земельных участков в пожизненное наследуемое владение», по границе земельных участков стоит забор, спора по порядку пользования земельным участком нет.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на часть земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на часть земельного участка площадью 459 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий,

судья М.И. Саматов

мотивированное решение составлено 18 июня 2021 года