Решение № 2-409/2017 2-409/2017~М-364/2017 М-364/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-409/2017

дело №2-409/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 11 декабря 2017 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием представителя администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО1, представителя заинтересованного лица ООО «Малинищи» ФИО2, заинтересованных лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, при секретаре Ванягиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по заявлению администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что 20.06.2012 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - квартира общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного свои права на него никто не заявил. Данным объектом недвижимости фактически пользуются: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Администрация МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области просит суд признать за муниципальным образованием - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области право собственности на бесхозяйное имущество - квартиру общей площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО1 поддержала заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Малинищи» ФИО2 против удовлетворения заявления не возразил, пояснив, что ООО «Малинищи» не возражает против того, чтобы квартира была переведена в муниципальную собственность с дальнейшей ее приватизацией проживающими в ней гражданами.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения требований администрации МО - Малинищинское сельское поселение.

Изучив представленные по делу доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

В судебном заседании установлено, что на территории Малинищинского сельского поселения Пронского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес>, расположена квартира №, кадастровый номер №, назначение: жилое, площадь объекта <...> кв.м, которая в муниципальной и государственной собственности Рязанской области не числится, и право собственности на данное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Изложенные обстоятельства усматриваются из копии кадастрового паспорта (л.д. 11-12); копии технического паспорта (л.д. 13-14); сообщений Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от <дата> (л.д. 16), администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области от <дата> (л.д. 17).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № вышеуказанная квартира 27 июня 2012 года принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 15).

Сведения о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается копией выписки из ЕГРИП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № от <дата> (л.д. 6).

Согласно справке Пронского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирована (л.д. 7)

С учётом совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об отсутствии собственника на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла ст. 225 ГК РФ следует, что право собственности на указанное бесхозяйное имущество может быть установлено только за муниципальным образованием при соблюдении установленного законом порядка.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным имуществом, не имеет собственника, годичный срок со дня его постановки на учёт в качестве бесхозяйного истёк, и никто о своих правах на данное сооружение не заявил, суд полагает необходимым признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах требования администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение изготовлено в окончательной форме 15 декабря 2017 года.

Судья - В.В. Пучка