Решение № 2-1544/2020 2-1544/2020~М-1586/2020 М-1586/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-1544/2020

61RS0011-01-2020-003328-02 дело № 2-1544/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3,, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, чтоявляется собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от05.09.2017.На момент дарения ответчики были там зарегистрированы, но не проживали, расходов по оплате за жилое помещение не несли и не несут, их личных вещей в доме не имеется. В связи с указанным истица просит признать ответчиковутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчикив судебное заседание не явились, место их нахождения суду неизвестно. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бугрей С.В. исковые требования не признала, ссылаясь на неизвестность позиции ответчиков, возражений и доказательств в обоснование возражений не представила.Представитель третьего лица ОМВД России по Белокалитвинскому району Ростовской области, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу,свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, на основании договора дарения от 05.09.2017 (л.д. 7).

Согласно справке МУП ЕРКЦ № от 15.09.2020,копии домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: истица – ФИО2, мать истицы – ФИО2, брат истицы – ФИО5 иответчики С.Д.ЮБ.(с 31.03.2016) и ФИО4(с ДД.ММ.ГГГГ)(л.д. 11, 12-15)

Из пояснений истицы, свидетеля ФИО8, информации Администрации Коксовского сельского поселения суд установил, что с момента регистрации по настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают, не являются членами семьи истицы, общего хозяйства с ней не ведут.

Только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суду не представлено и судом не установлено, регистрация в жилом помещении посторонних лиц нарушает права истицы.

Таким образом, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Суд считает, что поскольку права пользования жилым помещением ответчики не имеют, данное жилое помещение не является им постоянным местом жительства, ответчики не могут быть зарегистрированы в данном жилом помещении. Решение суда об утрате права пользования жилым помещением является согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3,, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2020г.